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新房交房后多久可以办房产证,需要什么材料？

原件,不动产,复印件新房交房后多久可以办房产证,需要什么材料？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

新房交房后多久可以办房产证,需要什么材料？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般按照合同的约定，是在交房后的365个工作日内下发房产证（现在统一为不动产证，以下也称为不动产证）

办理不动产证需要的资料：

1、商品房买卖合同原件及补充合同原件。

2、商品房全额房款发票原件。　

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写当地房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、契税及维修基金发票复印件或原件

5、已婚的购房人：

(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件);

(2)婚姻证明复印件(带原件校验);

(3)双方需一起到场

6、未婚的购房人：

(1)身份证复印件(带原件校验);

(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);

(3)未婚证明， 购房者在本地则到民政局办理。

现在一般是由开发商统一办理不动产证，购房者只要与开发商签一个委托书，缴纳委托的费用就可以了

关于办理的时间，现在有一些城市已经将办证提速，希望能在交房时一并交证