您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
10月8日房贷利率将出现重大变化，现在该不该把房子卖掉？
利率,房贷利率,房价10月8日房贷利率将出现重大变化，现在该不该把房子卖掉？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
过去，银行都是按照人民银行制定的基准利率上下浮动来执行的，一般几年都不会改变，以后，就不是这样了，银行可以经常调整利率了。这意味着，银行为了自生利益和回避风险，会不断提高利率，对于贷款买房人来说，就是灾难了，你要多付出更多的利息。这样一来，依赖银行贷款买房的人会越来越少，特别是二手房，就更没人接手了，以后也许很难转让了。后面一旦国家开征房地产税、空置税等等，房子就难以变现了，房子也会多的不再值钱了……
回答于 2019-09-11 08:43:50
不知道是什么地方的。卖房与否考虑如下几点。1此时卖房的效率如何。当下卖房周期很长，放贷很难。导致二手房交易受阻，间接维稳二手房价以及新房房价。2，19年不是房价升高年。明年实体经济好转的话，要比今年卖房更好。因为当下人们集中在新房领域。新房消化过快。房企拿地谨慎。这就导致明年的二手房交易活跃。卖出理想价钱。3贷款利率的提升变化，对于当下不要过多在意。因为利率这个是周期调控的。也许明年又调整了。每年国家都会对利率，利息等调整，应对市场经济变化。4实在需要卖，就卖吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好
对于唯一一套自住房来说，房贷利率在怎么变化也不会卖掉！
多套房持有者最好还是买掉留给“刚需”！
房贷利率对买房子还贷有何影响？
合同约定按照固定利率时，后续还房贷不受影响
合同若注明还款利率根据银行当日利率计算，对还月供的具体金额会出现波动，正常来说是有个浮动过程，但是随着经济总量不断增长，房贷利率大多数情况下只涨不降，但是也不会涨太多，总价来说影响不大！
由此可见房贷利率的小幅度变化其实对还房贷的人来说并无直接影响。往往影响房子持有情况通常有几个方面:
首先就是遇到突发事件情况。房子是唯一可以变现的产品会选择卖房，如发生重大事故活遇上生活财产纠纷。
其次是房子总价波动较大。希望从中获利，房子升值想要套差价时会买掉，房子价格缩水时会选择及时止损！
最后是受到强力政策调控影响。比如想西方设立了“空置税”征收，而且某些城市呈现逐年递增的情况，面对高昂的空置税，房子囤积起来获奖受到“反噬”，此时的卖房欲望比较高！
回答于 2019-09-11 08:43:50
只是方式有了变化，对于大部分除上海外的城市，本来房贷就没有折扣，现在也是没有折扣，所以影响不明显，还需等待各省银行的具体规定来判断。所以目前该政策主要目的还是为了保障房地产市场的稳定性，防止利率下降引起波动，至于会不会下降我想也不是政府想看到的事情。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果没有长期的准备，不要买房，我的房子今后留给孩子了，如果养老没问题的话，就不卖了，留给孩子，他们更不容易，我们帮不了多少，万一他们今后，失业了，独生子女，会很无助的。去年买了一套，今年快要交房了。我相信自己的决定，不会错
回答于 2019-09-11 08:43:50
与卖房子的没关系，只会影响买房利率，
如果你是炒房的并且有些慌了，赶紧卖了，老老实实把钱捂着，要不然针对现有多套房子的政策马上就会下来了，，，聪明人都在解套房产了
回答于 2019-09-11 08:43:50
lpr机制，就是要逼着银行在给实业提供低利率之后，为了保证利率不下降，只能给地产加息。
中短期里房贷利率不会下降，没啥影响，稳定。
中长期里，房贷利率充满不确定性，可能高，可能低，关键要看经济环境和地产环境。
上一篇：东方红LY1100拖拉机怎么样？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |