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物业服务企业向业主催缴物业服务费的合法方式有哪些？

业主,物业公司,物业物业服务企业向业主催缴物业服务费的合法方式有哪些？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

物业服务企业向业主催缴物业服务费的合法方式有哪些？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业公司收取业主的服务费，是违规的，因为从法律层面讲，你为小区为业主服务，你的工资应由小区的业委会给你发放而不是你强行索取。请问物业公司，你们的办公地方也属业主所有，你们交租金了吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

光知道崔收交费，不为业主解决问题，不从服务做起，净干些让业主反感的事！刁难,乱涨价,态度恶劣！房子存在质量问题何时解决！收费，业主能交吗？还是让物业取消了好！再不要让业主心寒了，交了费心里很纠结！

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业公司提供的服务是软的，伸缩性很大，是公说公有理，婆说婆有理的事，业主作证难以釆信，加上业委会与物业利益共沾，往往成为物业公司的代言人且物业费是硬证据，你业主不缴就法院见，这就是业主百分之百败诉的原因，也是物业公司有恃无恐更加嚣张的原因

回答于 2019-09-11 08:43:50

我建议当地政府评估小区是几类物业进行指导价，让业主交费一目了然，对不按物管法乱收费变相涨价的按敲诈勒索罪判法人合资人，对业主不交物业费的起诉法院，对物业服务不到位的进行罚款，这里强调一点千万不能让业委会参与小区定价，业委会只有监督权。中国是个法制社会必须有法律约束才能让物业走向正轨。

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业到处找业主的麻烦乱收费应该取消由业主自己管理会减少矛盾

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业服务公司向业主催缴物业费的合法方式是不需要任何方式。采取一些必要方法，真正站在业主的角度，为业主为小区做好每一件大小事，让业主心甘情愿自愿的主动交费才是正道。

这些年物业公司与业主之间的矛盾是越来越大，为什么会出现这么多矛盾呢？其实根本原因是在物业公司的服务不到位，管理不完善上。物业本来收了业主的费用，其含义就在于业主是花钱雇用物业公司来为业主服务的，来帮助业主管理小区的。但现在好多物业公司的管理人员不会这么想，他们认为他们是管理者，是来管业主的，是来通过所管小区来赚额外费用的。所以他们没有把工作重心放在真正对业主的服务上和对小区的管理上，导致业主对物业公司的服务不满意，因此业主是不愿意交物业费的。而且好多物业与业主之间的矛盾激化都不是一件事，两件事而产生的，往往是物业在很多方面都不能很好的服务于业主，才导致业主对物业公司的强烈不满，进而业主不愿意继续缴纳物业费。

所以物业服务公司希望能尽快的收齐物业费，那最好的办法就是提升自己的服务，真正为业主着想，把对业主，对小区的管理做到极致。让大多数业主满意，只要你用心去做了，那么业主绝对会主动缴纳物业费，根本不需要想办法催缴。

请不要说物业公司怎么做也有业主会不满意，这就是错误的。只要你们所有人做每一件事情都是站在业主的角度来做的，你们把你们的位置摆在业主的位置，站在业主的角度为小区做每一件事情，那么你们一定会做好物业，那业主也绝对会满意。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我们业主购房的总面积是套内面积+公摊面积，缴纳物业费是按照我们业主的购房总面积来缴纳，说明物业费中含公摊费，为什么还要向物业再缴纳一份公摊费，大家有没有觉得再缴纳公摊费是重复收费

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