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物业每月要收物业费1.9元每平方，还要收特约服务费每平方1元，合理吗？

物业,业主,物业公司物业每月要收物业费1.9元每平方，还要收特约服务费每平方1元，合理吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

物业每月要收物业费1.9元每平方，还要收特约服务费每平方1元，合理吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业公司就是强买强卖黑社会组织。物业老板基本上都有黑社会背景，或者是地头蛇。所谓物业实质上就是垃圾清运费。

回答于 2019-09-11 08:43:50

什么叫物业？恐怕当初定义是就没有整明白，业主（产权拥有者同是也是该物业的主人）现在的小区所谓的物业公司，说穿了是全体业主花钱请来为大家搞服务的，环卫和安保加日常的公共设施的维护，这些是服务的主责，位子要摆正，而不是借服务为名光涨价，什么按平方面计收费，问一句你是否进户为业主打理卫生？小区应当以每一住户为单位收取费用为宜。

回答于 2019-09-11 08:43:50

正常收费标准必须业主与物业公司协商，同时物价部门审核通过。关键是物业收费标准必须有一个清单，公司运营服务总费用多少，包括各类物管职工工资、基础设施维护费用等，再扣除小区內共公区域各种商业出租经营收入后，平摊到建筑面积每平方米多少钱，不能物业公司一口价，这与强买强卖没啥区别。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个价格完全是活抢却。难道这个小区的业主们都是富豪吗？[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业抢人，强盗，土匪。涉黑涉真，坚决支持取缔物业。

回答于 2019-09-11 08:43:50

是社区，街道组织的帮手，从中有利益挂够

回答于 2019-09-11 08:43:50

我觉得，国家应该供应部分没有物业的商品房子，让百姓自主选择，我想信，很多刚需绝对会买

而不是不管愿不愿意，只要买房子，物业就叮在你身上，

其实，物业不是人人都需要，真正需要的是那些炒房的，住别墅的有钱人，

那些集六个钱包之力贷款买的房子，并不需要这些所谓的物业管家

现在的物业费，停车费等巳成为普通市民的第一大支出，

普通三线城市120平的房子，每2.4元/平/月，一年就是3456元，加上停车位240元/月，一年2880元，两者总共6336元，还有电瓶车冲电，1元/天/车。又是几百元

差不多普通市民近两个月的工资收入被并不需要物业管家拿走了

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业公司向每户业主收入物业管理服务费是物业公司管理小区公共部分公共设施设备（日常维修养护和运行）、公共绿化、公共卫生、公共照明（日常维护和运行）、公共秩序维护等总成本依据物业管理条例、物管法等相关规定进行分摊费用，这是确保小区公共设施保质增值的必要条件。

车库车位服务费属于车库车位物业服务费范畴，不属于特约服务项目。

特约服务是物业公司依据物业管理服务合同向业主提供的个性化、个人定制服务，如：业主专有部分维修服务、业主室内花草养护服务、业主车辆看护服务、代收包裹服务等等很多很多项目。特约服务须双方自愿，且另行约定费用标准，否则不可以强买强卖，不能向业主收取费用。

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