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月薪多少适合买房子？

月薪,房子,首付月薪多少适合买房子？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 买过房子的你现在后悔了吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

楼主提的问题有点偏执，前置条件不够，买房不完全看个人收入多少，而是要根据一些其他因素确定，比如支出、家庭综合收入、经济稳定与否等等相关的条件，还有就是看购房位置、面积因素决定，关于多少收入可以买房，分享一下自己的观点：

第一：购房在经济收入占的比例

我们在购房的时候，要根据收入、支出比例进行核算，如果购房是100万元，除去首付30万左右，我们月供的比例不能超出自己收入的30%，如果超出这个百分比，自己的生活质量、经济压力就会受到影响，影响家庭和谐。

第二：购房面积

购房面积也是与经济挂钩，如果不做好这些统筹工作，就一味的按照当时行情或销售顾问购房，后期能不能还上银行贷款估计就要打问号了，房子是一项长期支出的工程，不是说今天买了，以后就没有顾虑，必须结合自己的经济和家庭收入情况而考虑购房面积。

第三：考虑后期隐患

购房的时候，不是说你目前收入10000元/月，并不代表你以后每个月都有这样的收入，特别是普工打工人员，工作不稳定，收入忽高忽低，这种情况下，就更要做好相关规划和计划，把自己以后能遇到或发生的问题尽量考虑进去，

这是今年出现了很多断供房子的原因，就是没有把一些未知的风险考虑进去，最后就没有能力偿还银行贷款，很多情况都是我们无法预料的事情，所以就要做好、想好一些非常规的想法，把自己的后路考虑到位，结合自己的情况再去购房，这样你的购房人生就会是一件愉快、开心的事情。

注：土豪除外

回答于 2019-09-11 08:43:50

腰斩腰斩再腰斩后再考虑吧，就凭那几个有限的工资，看不到的明天，否则会让父母老无所依，自己得不吃不喝给地主打工一辈子。

谁能告我北上广深动则1000万以上的房子，也就不到100平米，现在刚需的年轻人大多90后吧，有谁能靠工资买得起？

这1000万是现今一个人一辈子顺利工作30年，从毕业开始月薪5万到手4万不吃不喝才能赚到的工资，自己品，你多大了？目前薪资多少？从毕业算起够平均5万吗？你有把握这一辈子顺风顺水？所以房价早已有价无市了，资料显示目前的房屋够35亿人居住，目前中国就业人员8亿多，有6亿月薪1000元，醒醒吧，别再被当韭菜了

回答于 2019-09-11 08:43:50

这话问的好笑，打个比方，你拿一万一月应该可以买房，但是你父母经常生病，老婆要带小孩，一个人找钱买得房起吗？这话无意义。

回答于 2019-09-11 08:43:50

当下的时段，不管月薪多少，除非儿子结婚刚需无房不可，都不要轻易买房。像少付多贷的更不要尝试，否则遇突发状况，鸡飞蛋打一场空之外，上征信，房没了，首付没了，还差你必须要还的本金利息。如果心理特强大，不惧任何艰难险阻的牛人高手也可放手一博。富贵险中求嘛！[捂脸]

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题需要从多方面考虑，给您讲讲我的经历。2013年我23岁未婚当时月薪是4000元，没有五险一金，买的84平房子月供2300每月租房700，也够花了。2019年已婚卖掉第一套住房换了个学区房月供3300，月收入10000，房租每月2000感觉生活好吃力。

所以挣多少能买房看你生活支出多少

回答于 2019-09-11 08:43:50

100万

回答于 2019-09-11 08:43:50

月收入不低于你想购买房产单价的40%可以买房，这个比例是基于首付3成，面积不大于80平的条件下，90平则需要单价的45%，每增加10平方则增加5%，以此类推。

比如想购买的楼盘单价1万，那么月收入至少4000以上，如果2万就得8000以上；90平单价1万，那么月收入至少4500元以上，2万就得9000以上。

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