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新手怎样买房,应该如何选择比较合适的房子？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
新手怎样买房,应该如何选择比较合适的房子？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.首先到了一个楼盘，需看五证齐不齐全，因为这关系到以后办理不动产证。
2.接下来就要看周边的配置，配套，有没有学校，医院，超市等！
3.看户型自己喜不喜欢！价格合不合适！
回答于 2019-09-11 08:43:50
新手买房应该如何选择比较合适的房子，现就个人的选房经历，浅谈一二
刚开始买房之初，觉得房款毕竟不少数目，所以会有担心选差了的这种心理，其实不必过渡焦虑，选自己喜欢的再下手就可以，过分的担心会影响买房进展
我买房是刚需，经济有限，所以我选房都是结合实际情况选感觉比较舒适的房。
主要是要多看房，进行对比，虽然看房比较累。我每次都是去看实体房间的布局，感受一下光线及通风情况，没特意的去在乎地理位置如何有前景。看了很久，总是会有点不尽人意，不过还好，最终还是选到了比较满意的房子。
看房主要是凭感觉，有些布局不舒服，有些房间太紧凑，有些小区设施不满意，有些入住率低，有些离学校远，有些什么都好就是贵
我觉得选房子结合实际情况，然后锁定一个地方去了解，多看看实体房源，看上了感觉舒适的房子差不多就可以下手了。
别人不了解您的实际情况，也不好过多建议，房子其实每个考虑的不同，也就会有不同的需求。看房子也是可以看出经验来的，自古就有云实践出真知，买房子也是这样，通过跟卖房销售人员咨询也是可以得到一些信息，再自己稍加判断就好。
最后希望大伙都能买到自己心怡的房子，拥有一个幸福温暖的家！
回答于 2019-09-11 08:43:50
手买房须知哪些问题？
1、买一期，不仅价格便宜而且质量好不要买临街的，噪音太大。
2、不要买顶层，顶层比较容易出现漏水现。不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞。
3、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会有水漫进来。
4、窗户推拉式比较好，密封性好。
手买房需要注意什么？
一、评估自己的经济能力；包括你目前实际的收入结构，还包括你接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，还包括你平时的消费习惯，包括你和你的家人的健康状况等。最后估算出一个数据，你实际上能出多少钱做首付，每个月你和你的家庭可接受的月供额度是多少。
二、学习一些房产基础知识是很有必要的。购房是一个比较专业的行为。对房产知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。
三、注意计算交通成本，相同价位的两个楼盘，距离地铁或公交车站更近的一个为上选，这样既提高了居住的舒适度，也为后期房子的升值提供了保障。
四、公摊面积一定不要忽视，一般多层住宅的公摊较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊较多。多层在11％～16％之间，高层一般在18％～26％之间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子这是人生中的大事！毕竟是笔巨款，不能儿戏！
既然考虑买房，那么有几个问题需要注意一下。
1，区域:是想买学区房，还是生活方便，还是离上班地方近。
2，楼层:老人以后会不会跟着一起住，如果一起那么楼层最好不要太高，哪怕是电梯房！
3，首付:手里有多少钱，够买那个区域的！还是说可以多首付！
另外还要考虑房子的户型，采光问题！哪怕是通过中介这个途径买房子，也要自己去小区里打听一下房子是不是问题房！这一点很重要！
回答于 2019-09-11 08:43:50
新手买房应该如何选择比较合适的房子？
首先个人觉得自己买房要考虑综合各方面的因素再来决定什么房子比较适合自己。
1.如果单纯买来投资的话，地段很重要和该小区周边未来规划和配套环境，这样的房子比较有升值空间。
2.如果是刚需考虑小孩要上学方便得到更好的教育，建议买学区房。
3.然后再根据自身情况而定几口人需要多大的户型。产型结构根据自己的喜欢而定。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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