您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

如果100万可以在市中心买50平米的房，在郊区能买100平米的房，朋友们你们要哪个房子？

郊区,市中心,房子如果100万可以在市中心买50平米的房，在郊区能买100平米的房，朋友们你们要哪个房子？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

如果100万可以在市中心买50平米的房，在郊区能买100平米的房，朋友们你们要哪个房子？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题我用生活阅历来回答比较合适。我在城市中心位置住了整整20年，房子换了几套，见证了地方房地产发展的全过程，但现在城里的房子几乎不怎么去住，而是选择在郊区买房定居。

不光因为郊区的房子面积大，环境好，住的舒服，主要因为城市交通太拥挤。城市人多、车多、灯多、险情多，路况太差。遇到上下班高峰期，堵车能堵到人崩溃，稍不留神就可能违章，还出过几次刮擦事故。

另外就是生活成本高，空气环境质量差，四处都是钢筋水泥气息，绿化覆盖率不如城郊，不见山不见河流。。。

住在郊区没有这些问题，开车出门能享受驾车快感，不堵车道路宽畅四通八达。进城购物也很方便，如今城郊已连城一体，出门就是公交、地铁，自驾进城不超过20分钟，不影响正常生活，非常方便。

当然了，对于年龄超过40岁的人来说住在郊区比较合适，没什么生活负担，住大房子为的是今后养老。年轻人大多数还是会选择城市中心的房子，不仅娱乐休闲、消费购物方便，工作在城里的人上下班也方便，家中再有上学小孩的，没个学区房上不了重点学校肯定不行。

另外就是市中心的商品房保值增值功能比郊区房子强，如果不是纯居住性质，买房还是要买城市中心的商品房。再要是预算比较低，买不起城里的高价房，买郊区房子也是不错选择。

总而言之，这个问题每个人都会有不同答案，但究竟如何选择，终究还是跟购房者年龄层次、生活需求、经济状况、购房动机（自住、投资）等有关。

回答于 2019-09-11 08:43:50

刚需首套买市中心，非刚需投资买郊区。

坐标三线小城市，一个朋友在17年各地涨声一片中匆忙上车，彼时同样也是两种选择，老城区老破小面积小单价高但配套齐全，新区期房面积大一些但配套都还在图纸上。当时他考虑到市政府已经整体搬迁到新区，后期潜力更大一些，咬咬牙上了新区期房。如今已经交房，可是三年过去了，开发商当初承诺的就读市属实小分校还是一片地基，不知道猴年马月才能完工。而今年宝宝已经出生，虽然时间还长，但是已经开始担心到时候有书可读，又想卖掉房子上车老城区学区房，可是当地的限售政策是五年内不能交易，而且当地执行很严格的限价政策，新区不断推出相对低价的新盘抑制了新区内的二手房房价的上涨，现在只能走一步看一步。

所以，个人建议刚需首套买市中心，不论是交通、学校、医院等配套都已经成熟，不说别的光从学区考虑，优先买市中心老破小。长期看，学区房仍是城市里的稀缺资源，从这个角度来说，买市中心更保值！

如果是投资而言，郊区属于价格洼地，潜力更大些，可以用更小的成本博取更高的回报。就好比当年的上海浦东，“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”还在耳边，昨日对浦东爱理不理，今天浦东真是高攀不起。当然，投资有成功也有失败，高收益的背后是高风险，不是每个新区都是浦东，也可能是鄂尔多斯。

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定选择市中心50平米的房间。



首先，正常情况下，50平方是能够做2房一厅，也是购房最喜欢的小户型，因为总价不贵。



其次，在市中心的话，涨价，保值幅度都比较高。不像郊区，涨价速度慢，而且可能面临无人接盘，有价无市，就算要找个人出租都找不到。

最后，市中心交通方便，配置完善，生活比较方便。而郊区往往都是配置较差，买个菜都要走很远，去市中心上个班都不便，每个月要多花费更多的钱在交通上。



因此，在市中心和郊区的选择下，我建议你一定要选择市中心，哪怕房子小一点也别买郊区，浪费精力、时间、金钱。

别听信别人未来郊区有好发展，现在底价买入，未来可以高价卖出。郊区更多就是坑，除非你消息灵通，提前了解到政府的布局，否则还是别吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然买市区50平的，郊区100平的你每天浪费在路上的时间得多少，人这辈子最贵的是时间啊，而且郊区还没有成熟配套和优质学区，基本都是一帮穷人，你每天听到的就是各种家长里短，时间长了你就会慢慢被同化了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

先来分析一下买市区：只有五十平方，最多就是个小两居，而且有可能是老小区，优点是配套设施成熟，周围配套设施齐全，比如大商场，医院，学校等等都很完善，逛街方便，看病方便，如果你工作在市区那就更加方便。缺点就是面积较小，小区较老，仅能容入三口之家，甚至有点拥挤，家里老人想来一起住，几乎成为不可能，等孩子长大了也有点不方便，我之前买房看过50平方左右的房子，虽然麻小虽小，那真是五脏俱全，厨房卫生间都有窗户，就是客厅和餐厅只能合并了，因为实在太小，两卧室，其中一个绝对是小的可怜，生活起来多少还是有点压抑。

 1/5    1 2 3 4 5 下一页 尾页