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那些炒房团是怎么在短期内把一个城市的房价炒高数倍的？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
第四种炒房团体，D型。这帮子就是炒房中的炮灰团体，拿着最迟的消息，进的最晚的厂，和真正的刚需客一起接棒前三种炒房团体的盘，他们可以是这个小区的业主联合起来抬高房价，也可以是有点闲钱搞投资的小市民，最后亏损的多就是这帮子人。
以上四种炒房团体是我们普通人能接触到最多的炒房团体，
判断这个楼盘的是否有炒房客进驻三个条件：
一、小区在没什么特别突出的优势房价比周围其他小区的房价高出20%以上的，一般这种小区肯定有问题。
二、小区内在售房源超过出租房源的数量。
三、小区的房价在短时间内（1年内）上涨50%以上。
这3个条件，符合2条，基本上就可以说这个小区有炒房团在带节奏了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
炒房团相当厉害，股票咋弄？炒房团咋炒的！
只有想不到，没有做不到，这个不能细说！
可以私聊，可以关注我，
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题我来简单的回答你。
首先是一批人拿着足够的资金去购房，一个盘这么多房子，人家也不可能一下全包了，之前包一栋楼的实力还是有的，这个盘包一栋，那个盘包一栋的，这几个开发商肯定会坐地起价的。
就好比咱俩都是卖西瓜的，今天一车西瓜被人包圆了，明天又包圆了。你觉得咱俩是不是都得商量商量是不是每斤西瓜的价格要涨上个几毛甚至更多呢？就是这个道理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
炒房团，没那么大的能耐！十个人，几十个人；谁认识他？谁信他？又有谁看见过，炒房的~团呢？
但是：房产商依赖媒体，媒体利用传说中的，炒房团，制造：限号……排队……抽签……抢人大战……房价跌了多少，多少……一会儿又涨了多少……这房价一下就上去！
回答于 2019-09-11 08:43:50
只有二种情况下会出现一个城市的房价在短时间内升高数倍。1:该国货币在短时间内大幅贬值。2:出现极端利好，并且吸引大量资金，把价格升至不合常理的高度（升过头）。以上二点都和炒房团无关，世界上没有任何炒房团有此能耐。所以你提问的：“炒房团在短期内把一个城市的房价炒高数倍”的情况并不存在。
回答于 2019-09-11 08:43:50
直接盘下整栋楼盘 再卖就是他们定价格了
回答于 2019-09-11 08:43:50
一是房价低估，二是资金实力雄厚，三是地方政府默许提供贷款。
回答于 2019-09-11 08:43:50
炒房其实很简单，很多人觉得要囤积大批房子才能炒房，但其实并不是这样，只要买占市场很小的一部分房子就能炒房！
举个例子，如果某个城市的房价是100万，有两个炒房者分别用100万买了一套房子，结果这两个炒房者在用130万的价格把房子卖给对方。虽然两套房子的交易不会影响整个市场，但问题是如果其他人看到房子能卖130万，自己还会卖100万吗？肯定多多少少都会涨价，最后这个城市的房价就被炒作起来了。
因此在我看来，炒房的关键只有两点：一是短期内多次交易，二是炒房者相互配合。
一个城市里的炒房者越活跃，炒房者之间的成交次数越多，那么这个城市的房价就会越容易被炒作起来，大多数时候房价都会呈现上涨走势。反之如果一个城市的成交比较冷清，这个城市的房价就会保持相对稳定的走势，房价也不会出现大幅度波动。
所以短期内多次交易，这就是炒房者能在短期内把一个城市的房价炒高的原因。
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