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那些炒房团是怎么在短期内把一个城市的房价炒高数倍的？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

那些炒房团是怎么在短期内把一个城市的房价炒高数倍的？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

炒作是一个非正常市场行为，自古以来定义为投机倒把，是一种犯罪行为。

炒作的本质是欺骗，利用舆论和先手优势，进行市场人为控制，使简单的市场行为变得错综复杂，从而使炒作的人混水摸鱼，获取暴利。古今中外，都把人为炒作定义为投机倒把，列为严重犯罪行为。炒作使社会发展变得畸形，败坏市场行为，使人的思想，行为，道德沦丧，后患无穷。炒作脱离正常的生态环境，生活环境，人为定义一种利益格局，破坏正常的生产，生活，破坏生产力发展，扰乱生产关系，炒作的人利用先手优势和舆论优势占有社会资源，同时输出破坏性极大的垃圾产物，使整体社会呈现倒退的现象。比如，影视行业，炒作兴起，就失去了90年代以前的以表演能力为本的作品，输出的全是垃圾产品，但是炒作的人，包括出品人，演员，导演却获得了比过去正常的人几百上千倍的利润，比如房地产业，炒房的人几年时间财富翻倍，但普通老百姓过得更苦，一辈子为炒房客还款，甚至改变了很多热血青年的婚姻，呈现社会整体质量下滑的逆发展。


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炒房只是炒作市场中的一种。

我们的炒房是从房改开始，由温州炒房团最先全国炒作，兴风作浪。卷起炒房风云，在2010年，房价达到顶峰时，温州炒房团退出市场，但是温州炒房团盘活了整个市场，他们虽然由国内转战国外继续炒作，但是我们人口基数大，其它接盘炒房客继续炒作，于是在2015年末全国掀起了新的高潮。


2015年，成都的房价很便宜，以前更便宜，虽然经过了温州炒房团的炒作，但是比现在全民炒作还是要低得多。

最近，很明显的一轮炒作是2017年，以前30多万的房子，第二天，突然全部涨到一百多万一套，然后，翻翻的涨，很客观的说，现在你看到动则几百万的房子，其实，他们的主人买的时候，只是现在的十分之一，一夜的时间，可以让房子无中生有的涨N倍，这就是炒作的力量

不要去追忆过去，你能做的就是不配合炒房的人。

2010年温州炒房团退出市场后，变成了全民炒房，他们可以把10几万的房子，炒作成上百万，自己要做的事情就是天天买进，然后，舆论宣传涨价。现在的房子价格，正常情况下，除去温州炒房团炒作带来的因素，实际价值就是现在的十分之一，也就是十多万一套，2015年，三十多万一套的房子， 已经是被温州炒房团炒高了的。很明显的说，现在上百万的房子，买的人，他们只花了二三十万买。2015年以前，成都二环内，到处都是五千左右的房子，2010年的时候，到处都是三千左右的房子。

回到题目本身，炒房团是怎么把一个城市的房价炒高的？

这个要有一个整体团队运作，个人掀不起大浪。从最容易让大家理解的影视炒作说起。没有炒作之前，都是实打实的实力派演员，他们演技精湛，但是他们的收入很低，即使，像杰克逊这样的王者，治病的钱都不凑不起，还要靠借，他们是用心，用生命去完善自己的艺术和走完自己的演绎生涯。即使现在欧美国家，演员收入也不高，但是我们的演绎市场，就突然爆发了炒作范围，但是得有一个前题，必须要有一个市场环境，那就是，宽松的影视环境，只要是片子，不论好坏，不论剧情，不论演技，原来一个镜头到底的，可以零零碎碎几十个镜头拼接也行，反正没人看，要的是量，走量，就是影视圈的大环境，只要有产量，不管多差的，都可以，高价卖，瞎演，乱演，所以，后来出现的全是垃圾作品，没有一个上得了档次的影视。再说，房子炒作。这个也是有一个整体炒作团队，一个就是城镇化建设，把所有的人往城市里赶，这是一个大环境，如果没有炒作，那么城市的房价，到现在也最多三四千一平米。另一个就是温州炒房客的配合，和全民炒房的炒房客的配合，整体市场就被掀起了大浪。然后，炒中炒，在炒作中继续炒作，甚至连企业都进军房地产炒房。


炒作没有意义，本质就是一个欺骗，和降低质量走数量的一个欺骗性市场行为。

房子本来不炒作就只值十几万，人住在十几万的房子里也是住，炒作一兴起，你第二睡醒了，起床一看，你的房子变成一百万了，第三天睡醒，你的房子变成三百万了，但是本质上，还是那个房子，并不因为房价被炒高，它就真值那个价，因为它的价值一直没变，你住原来的房子，并没长高，也没有变漂亮，也没有成仙，更没有成佛，一切都没有变，是人为的炒作，把价格脱离价值。这就和津巴布韦一样，吃一碗稀饭就要上千万元，你觉得津巴布韦是世界是最有钱的人吗？因为稀饭还是那碗稀饭，并不是因为，你上了千万元，就可以吃一碗，可以成仙成佛。

回答于 2019-09-11 08:43:50

高房价直接带来高利息。高税费，这三高比高血糖，高血压，高血脂利害。真佩服纱房客，真会炒。

回答于 2019-09-11 08:43:50

题主把房价上涨的责任，全部推给炒房团有失公平，炒房团有多大资金撬动我国楼市？均和普通买房人一样通过银行贷款买房，炒家想在短期获得资金并非轻而易举的事，需要银行层层审核通过方能放款。短期内将一座城市房价炒到数倍，仅凭炒房团一支力量无法实现。

假如炒房团有这么大的资金为何不炒股？控制几个股完全可以啊！还不是手里没充足的银子控制不住大盘？

房价上涨原因多了，地价是房价重要的组成部分。如果炒房团有资金完全可以成立一个房地产公司，从原头炒地囤地比炒房效果更理想。





即便曾经参与炒房的A股1600家上市公司大财团，炒房的总市值也就在万亿元之内，万亿资金在房地产领域不可动摇我国楼市，炒房团只是助推房价上涨力量之一。在短期内把一座城市房价增长数倍，是众多购房人合力推动而成。

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