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坐标济南，最近想入坑买房，但是没有经验，买房前需要知道了解哪些？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

Q7:我名下一共有两套房，其中有一套是继承父亲的房改房，不能再买了吗?

A7:根据现行限购政策，已不能在限购区域买房了。

Q8:我是外地户口，刚买了一套二手房，还没网签，首付受影响么?

A8:限购政策执行前网签的，不受影响;政策实施后网签的，要受影响，首付需要提高至60%。

Q9:买首套房商贷可以贷多少年?公积金贷款利率是多少?

A9:此次限购政策中关于贷款的规定只针对二套房，首套房仍执行原有政策。

Q10:济南户口，在外地贷款买过一套房，在济南买房算首套还是二套?

A10:可以买房，但有贷款记录，算二套，贷款首付比例要求60%。

希望你早日买到心仪的房子。

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议别买高层，公摊比较大，高层小区住的人多，素质有好又不好，电梯用几年故障率比较高，你知道电梯故障很吓人滴，如果一时半会没修好，上下楼你就等啊等等啊等，然后挤啊挤，还有好的小区一般物业费都比较高，一百3元以上，加车位费，市里买生活物资比较贵，如果你是农村的离你现在住的城市比较近还是建议回农村盖个房子，再配个好的车一样很舒服。

回答于 2019-09-11 08:43:50

最重要的也是最致命的一点一定要注意，存够钱

回答于 2019-09-11 08:43:50

需要足够的money

回答于 2019-09-11 08:43:50

都想入坑了，还谈什么经验

回答于 2019-09-11 08:43:50

了解一下章丘碧桂园，前几天上都市频道了

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房前需要先知道卡里存款多少？每个月愿意为还房贷付出多大代价？至于地段什么的，按照经济实力来就行，开发商建议一定要选大一点的，另外，别想着买完美的房子，什么样的房子都能卖出去

回答于 2019-09-11 08:43:50

去泰安买吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果资金比较宽裕，买大盘就可以，找中介带着。

如果资金不宽裕，就要考虑两个主要问题：上班和孩子上学的问题，很多年轻人买房前期只考虑住，后期发现解决不了孩子上学问题，再买就是二套首付六成，太难了

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