您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

想在西区买房子，郑州西区最近几年能赶上东区的发展吗？

东区,郑州,的话想在西区买房子，郑州西区最近几年能赶上东区的发展吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

想在西区买房子，郑州西区最近几年能赶上东区的发展吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我在西四环那边呆了大概五年的时间，因为在那边上学四年，最后工作差不多一年，我来说说西边与东边的区别。

整体环境的对比

我12年来郑州这边上大学，当时我的学校就在西四环那边，其实我刚进入西四环那边的时候，给我的感觉就是脏乱差。那个时候很多拉土，拉货的大车都从西四环走，我记得很清楚，那个时候，我去我学校附近的驾照考试，早上穿着干净的衣服，等晚上回来，从路上走回来，衣服上都是灰尘，那个时候路是真脏。现在好多了，大车不让走了，而且，今年又在植物园旁边建了一个小鸟巢，即将召开少数民族运动会。这个为西区带来了很大的发展。但是，就现在来说，西边的环境与配套依然赶不上东区。我感觉西区刚开始发展，像一个婴儿一样，而东区已经发展接近成熟，像一个大人。西区还需要很久的发展才能追上东区。

发展与定位

郑州一直以来都有一句话叫做“东富、西穷、南脏、北乱”，这句话反映出郑州四个位置的情况。因为郑州的整体发展是在东边，因为东边有高铁，新郑那边有机场。而西边目前来说有一个高铁西站，但是，它的客流量比不上郑州东站。

总的来说，今年西边迎来了一个好的发展，但是相对于东区，西边还需再要发展。短时间内是超不过东区的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请，最近几年西区是赶不上东区的发展的，东西区虽然都是郑州“一心两翼”中的两翼，但实质上还是有很大差距的。

东区是郑州的主要发展方向


东区建设的是一个从无到有的过程，早在30年前，郑州还没有东区这个概念，人们就是围绕着二七广场周边生活。再看现在，东区有省政府、高铁站、CBD，向南有港区，向东有开封。从2000年开始提出到现在还不到二十年的时间，郑东新区便从鱼塘洼地村庄变成了一个现代化的大都市。



在未来，郑州的城市中心还会逐渐向东偏移，这不仅是郑州的发展战略，也是国家发展战略的一部分，因此西区是赶不上东区的。

西区是郑州的文化中心，未来可期

西区是郑州给人们买房的一个备选项，西区正在建设郑州的中央文化区，上有高新区，下有常西湖新区，离郑州市中心距离也非常近。更为重要的是，对于买房者而言，西区相对东区还是一片房价洼地，虽然现在配套设施不够完善，但随着郑州城区的逐渐变大，荥阳改区的完成，这里也会成为首当其冲的建设要点。



总之，在东区有东区的生活，在西区有西区的过法，西区在城市建设程度上是无法与东区同步的，发展速度没有东区快，但依然不失为是一个适合居住的地方。

我是河南这些事儿，持续更新更多河南本地问答，欢迎关注、点赞、评论、转发，谢谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请回答这个问题，对于郑州西区房产也写过几篇文章，从居住的舒适度来说西区确实是不错的一个选择。加上郑州近期奥体中心等开始投入使用，少数民族运动会即将举行等因素，很多朋友都有将西区与东区进行对比的意味，那么未来西区的发展会赶上东区吗？借此机会简单谈谈我的观察。

郑州东区发展的15年后，西区也迎来了最佳发展期，但是要比肩东区难度很大

第一、承担发展的主体不同，决定了东区和西区未来发展的高度不同。对于郑州东区有所了解的朋友应该知道，郑州东区可以说是举全省之力发展的区域，如今郑东新区行政级别是正厅级新区（一把手基本为市委常委兼任）可以说已经到了省市层面给予的最高级了；但是以常西湖新区为代表的西区，其主体单位是中原区政府，如果算上郑上新区的话，这个区域基本也是以郑州市政府为主体，其级别最高也就是副厅级新区。要知道在我国级别大一级就吓死人，区域发展也是这样，差一点就决定了其发展高度。

第二、西区与东区的房价差异其实就是对于未来发展潜力的一次充分体现。与东区早已均价破2万+，3万以上的房产随处可见相比，西区多数的房价还是集中在1.5万左右，哪怕说奥体中心附近的楼盘也很少破2万的（未来会破，但是目前很少）。为什么会是这样？其根本还是资本对于未来发展的预期判断，毕竟地市的政策支持是很难与省级和国家级政策相匹敌的。简单来说东区如今的航空港区、经开区等已经聚集了河南全省最为先进的电子信息、汽车制造等产业；西区除去高新区还拿得出手几家高新技术企业外，中原区等区域基本就是以消费和服务为主。有产业的区域才有资源和资本聚集，有政策的区域才有产业和资本青睐。无疑在政策支持上，西区才刚刚起步（况且管委会尚未正式成立）。

郑州西区或许会迎来最佳发展的时期，做好自己即可

第一、以常西湖新区为例，发展已经初步定型，未来会越来越好。常西湖新区的定位是，西部高档的行政中心、高端的商务服务中心、高尚的生态宜居中心、高品位的休闲旅游中心以及先进文化传承中心。可以说如今正在朝这个方向努力，随着西部的中央文化区（CCD）今年投入使用，可以说将极大提高这个区域的吸引力。当年东区的发展模式也是先建地标后引进投资，东区的成功无疑为西区的发展提供了范本。

第二、东西两翼共同发展是郑州市已经定下的基调，郑州与其发展周边不如发展西部（和南部）的意图很明显。对于郑州发展有所了解的朋友应该知道，郑州发展最好的区域是东部和北部，可以说如今已经接连到了区域尽头，未来发展的唯一出路就是与开封和新乡一体化。不过说句实话，郑州发展不均衡的问题已经很凸显，西部和南部发展不足，还有大量的发展潜力可挖。在没有足够的经济实力情况下，郑州亟需修炼自身，注重整体发展。

 1/2    1 2 下一页 尾页