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我买了一套房，刚交首付，不想要了，能退吗？

退房,开发商,首付我买了一套房，刚交首付，不想要了，能退吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

我买了一套房，刚交首付，不想要了，能退吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以的 不退 找大姐大 分分钟给退了




回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，你需要厘清是什么原因不想要，如果是自身原因的话，所交的房款全部退回的可能性就比较小，要么扣除定金，要么按总房款或所交房款一定比例扣除。

不管什么原因，你要第一时间把你的需求告诉对接你的业务员，如果业务员能把你的问题反映出去，并能尽力帮你解决，或许退的可能性就比较大。当然，如果因为自身原因想退房，在不被接受的情况下，可以尝试给业务员报酬，让他帮忙处理，增加解决问题的主动权。

最后，一手房和二手房的退房流程差别很大，最大的区别在于一手房在大部分时候都受政府部门的监管，这样会加大退房的难度，也是开发商拒绝退房的原因之一，但即使流程再复杂再困难都是可以通过协商解决的。





回答于 2019-09-11 08:43:50

你想玩弄钱，钱也会玩弄你，你想玩弄生活，生活也会玩弄你。

回答于 2019-09-11 08:43:50

多年后你会感谢现在没有退

回答于 2019-09-11 08:43:50

刚刚交首付，说明贷款批下来了。如果你有办法贷款不通过，钱还是可以退回来的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以内部转名出售

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房首付交了能退房吗？

1.买房首付交了要退看你是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，也可对照《合同法》的相关规定申请退房。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。

2.约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。买房首付交了如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。

3.根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。

4.买房首付交了果满足合同约定的退房条件，好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。

回答于 2019-09-11 08:43:50

退是可以退的啊！但是一般定金应该退不到！不过也要分情况而定！

如果你刚交了首付，还没有去银行网签，这种情况下大部分是可以退的！只是开发商有可能要磨你几天！因为开发商最不想的就是退房，退房也麻烦，退了又要把这套房卖出去！之前我有个同事的客户就是交了定金，然后因为征信的问题而导致贷不了款，像这种没办法，开发商也无奈，只有退了！遇到这种征信问题贷不了款，贪上谁都没办法，而且还不能做假，做假遭的更厉害！还有一种就是因为自己某方面原因，觉得房子不好怎么样的，后悔了，可能在其他地方看起了某项目，不想要这套了！这种也可以退，但是开发商一般都要磨你几天，也许磨的你不想退了也有，这是开发商最想看到的，但是你坚持要退，就要看你的方法或态度了！你要强硬点，跟开发商的人一直商量，相信开发商肯定会退的！但是不可能全额退，比如像定金，有可能只退一部分，因为毕竟是你自己原因不想要的，对开发商再次出售这套房子有一定的影响，也不大！所以说定金一般只退部分！

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