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今年到底适不适合买房？
房价,疫情,楼市今年到底适不适合买房？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
这个问题问得好。一般而言，要不要买房有这么几个方面的考量因素。首先，刚需的话，没得说。比如，你要买房结婚。除了你不结婚，或者对方同意结婚后租房。我们重点讲下关于改善型购房和投资的问题。房子是中国人最大的资产。目前房价总体处于下行状态。以四川达州为例，供大于求的状态已经出现。房价上涨乏力，如果投资的话，意义不大。但成都则是入手好时机。长远看，成都房价将长期上涨。人口净流入。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不适合买房，太高了
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请，现在行情可以买房吗？以本人买房经历和经验来说，现在应该是这几年或往后几年买房的最好时机。首先因为疫情，现在房价多少有点降价了。有些人总是认为经济不好就想房价肯定崩盘，我觉得有这思想的大部分是没买房或者买不起房的人。有脑子的人都会想到如果房价崩了国家经济会怎样，你觉得国家会坐事不理吗？前段时间不是有楼盘降价被叫停吗？
∴第二原因现在的贷款利率都下降了，国家为了稳定经济，先是下调利率让银行息放大把资金。这就让我们购房人降低了成本，如果你刚好是刚需为什么不趁现在成本低的时候买呢？等到时候疫情过了又是一波上涨了。说这些你可能认为我是托或是中介什么的，其实我也只是一个刚需的房奴而以，我只是以我前几年购房经历来讲，希望大家都能以最低成本买到心意的房。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
今年适不适合买房，总的来说，既分城市也分需求类型。
房价高企，被炒厉害的城市，杭州 广州才经历大涨的，新房价格整体很多盘是有优惠的，有漏可捡，这些城市投资客就不用进场了，这波已经迟了，刚需客可以静观其变一段时间，年底择机下手，年底可能比年中会要划算，但是指望降很多也是不可能的，所以观望一段时间择机下手是不会错的，总的还是来说适当早买。
房价相对低的二线城市，比如长沙，投资或者刚需都是可以下手的，房产投资也需要遵循经济学数学规律，房价越低，越接近原始价值，越不容易跌，越容易涨幅翻倍。租售比也高。再就是根据最新限价政策，和土拍情况，长沙新房一直是温水煮青蛙式上扬的，所以投资客和刚需随时可以进场。不过时代已经不一样了，房价再低也是万元房价，加上整体经济不景气，房产政策趋严，房价也只能说缓慢小涨，投资实际上也就是保值或者小赚，意义也并不是很大。但是长沙这类城市刚需最好是越早买越好的！
总结来说：
房价高企的城市投资客最好暂时不要买进，刚需客可以择机下手。
房价较低的大城市投资客可买可不买，刚需客尽早下手。
回答于 2019-09-11 08:43:50
简单来说，如果是刚需的话建议还是买房。这样不管楼市稳不稳定对你的影响都不会很大，因为涨跌短期都不会卖。
而如果是出于投资目的，则尽量谨慎对待。选择学区，商圈等位置比较硬的地段。也是对投资的保障。
总而言之就像党中央说的房住不炒。
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需可以买，投资暂停。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我曾经做过三年的房产销售员，关于买房，我自认为还是有一点点发言权的，现在的行情适不适合买房？我认为这要分情况。如果你是刚需，我认为现在买房还是可以的。因为尽管这些年房价涨了很多，在政府政策强有力的干预下，房价开始的下降，有些地方降幅还比较大。但是从中国发展长远的角度看，我们房地产市场发展的时间很短，住房市场化也才刚开始，而且此轮房价下降，政策性因素占比很大。所以就算这两年房价降下去了，后面还是要逐渐上涨的，不过涨价的速度不会像前面那些年那么快。但是肯定是要随着人们的收入逐步上涨而上涨的，这是必然的。其次，如果是投资性买房，恐怕就要谨慎了。因为尽管上面预判了后续的房价还是要继续缓慢上涨，但是如果上涨太慢，再加上政府政策性打击炒房，那么投资房产的效益可能就大打折扣了。
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