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房价下跌了，但多数刚需族们却不出手了，真的是买涨不买跌吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

房价下跌了，但多数刚需族们却不出手了，真的是买涨不买跌吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

在咱们中国，如果说什么事是头等大事，那肯定是房子。房价，永远是咱们刚需购房者心中的痛点。往往为了买套房子让一个家庭伤筋动骨，或者根本就买不起，望房心叹者比比皆是！

当然对于炒房投资客来说，房价越高越好，越高涨的越快，他们就赚的越多。这几年楼市狂涨，造就了一大批房产富豪。让很多买不起房子的人羡慕妒忌恨。

为啥房价下跌，买房者反而少了呢？不仅仅是对于刚需，连投资的客户也不会出手购买。房价下降，刚需客户当然很高兴，看到了买房的希望，看到了一大笔可以省下的银子。但是人往往都有一个侥幸心理，认为房价肯定还会降下去，等降到预期再出手。但是往往降价的幅度达不到购房者预期，于是犹豫、观望就是这时候普遍购房者的心态。

投资的客户，手里都囤有房子，一套甚至多套。原本手里囤积的房子就占用大部分的资金，甚至很多投资客是从银行贷款买房。无人买房意味着手里房子变不了现，银行贷款每个月要还，他们更不会在楼市下行的时候去买房。

房价飞涨的时候很多人去抢房，房价涨房源就紧张，房源越紧张就越多人买。我曾经遇到过一套二手房有几十个人在排队看房，房东看这么多人来看，临时涨价三十万。

但是楼市下行，房价下跌，观望得人就会越来越多，认为房价还会下来。这就是大家普遍“买涨不买跌”的心理。我认为购房者还要是在观望的过程中理性认真分析楼市行情，寻找到合适的时间点再入手，减少因为误判给自己带来不必要的损失。

回答于 2019-09-11 08:43:50

，确实房价是下跌了，但是，人们的工资水平太低， 有钱的买了多套，没钱的一套也买不起通货膨胀的压力非常大说白了就是挣的钱不够买够买力，房价再下跌也跌不到5000以下了。三四线城市的工人工资现在才4000左右很难能提升她的购买力

回答于 2019-09-11 08:43:50

是的，人的心理就是买涨不买跌。房子下跌的时候，大家都在等待，等待房价是不是还会下跌。

等房价上涨的时候，大家都开始去买房，生怕房价涨的太厉害，手里的钱越来越买不起房。

所以才会出现买涨不买跌的情况。