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有多少人刚需买了公寓的？
公寓,住宅,首付有多少人刚需买了公寓的？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
我去年入手了一套公寓楼，在江苏镇江，此公寓楼特点是：70年产权，水电民用，60平以上可以入户，没有煤气。可能物业费相比普通楼盘偏高一点，楼层高度5.1米，目前价格1万左右。
综合以上特点，且加区位优势和靠近快速路的交通优势，果断入手了一套。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我的朋友买了公寓但是现在住宅就买不起了，房价上涨现在后悔也晚了，只能等待房价有变动时在考虑，家人多了真不适合买公寓，不过可以作为投资。
回答于 2019-09-11 08:43:50
公寓面积小，单价贵，优点是对于想要入市，但又因为总价大的一线城市年轻人来说，是个好机会，因为一般公司总价都比较低。但缺点也很明显啊，面积小，往往单身或者小两口住着没事，一旦有了孩子，就显得不适用了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该不多，如果过两年我存了够首付了，我就想买一个单身公寓，偶尔享受一下一个人的美好时光。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果考虑长期在外地发现的话不建议买公寓，作为长远考虑，公寓水电物业比住宅高，最重要的是不能落户，以后孩子上学也是很大的问题，建议了解当地购房政策一项项落实，购买住宅比较好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
公寓一般有70年和40年产权的
一、70年的和住宅一样性质的
，能落户带学区，但限购城市同样也要限购，并且价格也不低。一般和同一板块的住宅商品房价格差不多，有的单价还要高不少。首付一般可以3成，贷款30年，也可以用公积金，贷款利率与当地的住宅商品房一样，售卖也和普通住宅相同。
二、40年的不限购不限贷，位置一般都是比较好的多地方，交通便利，配套齐全。单价低，总价低，但一般首付都不低，要5成首付，贷款最长10年，利率一般比住宅利率高不少。商水商电，很多也不通燃气，生活成本也不低，再有就是转卖的税费相对70年的而言高不少。
对于你说的小孩收入不高，又想在城里有个地方住，公寓也可以入手，但位置要选好，以及周边的配套，交通，这样后期出租也方便，如果有可能还是近量买住宅，位置偏点都可以。
每个产品对于不同的人都是不一样的，公寓有的人就觉得适合，有的人就不行，所以根据自身做出选择，不要一刀切
回答于 2019-09-11 08:43:50
我现在也很想买个现房公寓，因为现在租房子租金跟一套小公寓月供差不多了，把钱给房东不如给自己供个离公司近的小房子，但是现在身边没有这么合适的现房公寓，很纠结
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需买公寓得看情况，一般刚需买公寓的不多，还有这种情况一般有可能是资金，位置，工作，或是别的原因，反正我刚需尽量不会买公寓，除非它上涨空间很大，我随时准备条件成熟了换房子
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