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有多少人刚需买了公寓的？
公寓,住宅,首付有多少人刚需买了公寓的？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
一般情况下，一个30平左右的loft户型，就可以做成两居室的房间，而且下面是公共空间，上面是私密空间，整体的空间划分也非常的合理。看来看去，还是有很多人表示心动。
三、40年后的产权问题，这个担心有点多余
有人担心40年后，房子还是不是自己的了，个人觉得，这个担心还是有些多余的，自己花钱买来的，而且不只是 你一个人入手了公寓房，真的到最后都被收走了，谁还买公寓房？
所以，这是一个影响范围比较大的问题，一般情况下，谁也不敢轻举妄动的就说收走就收走了。
四、地段好
一般情况下，公寓房这样的商住户型，地段都是比较好的，所以这也是优于普通住在的一点，因此，也吸引到了很多的购房者。
五、不好出手是真的！
入手公寓房之后，想要在几年之后出手，就有点困难了。二手公寓房的相关费用高，这样就吓怕了很多人。所以，有的房东急着出手公寓房，不得不低于市场价卖掉。
也有的人是这样想的，先买一个便宜一点的房子，然后供起来，或者是结婚，然后攒钱，把原来的房子卖掉，
回答于 2019-09-11 08:43:50
上海对单身歧视，没有办法买了公寓，现在上下班方便，节约时间，也有了归属感，不用经常搬家了，有了自己的小窝，挺好的。至于物业，水电，贵了一些，但还能接受。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我也买了 杭州48平135万
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人观点:刚需买公寓房优点面积小，总价低，对买房的人来说压力小点，且居住的功能齐备，厅卧合一，卫生间，厨房，应有尽有对于刚需或者刚进入社会的年轻人而言，用可以承受的价格买了一套功能齐备的房子是一个非常不错的选择。还有周边的良好的配套设施，给生活的品质提高不少。缺点:可能水费、电费会比住宅高一点，采光局部可能会不太理想，还有产权可能也没有住在的年限长，我们在买的时候一定要考虑清楚相关的问题或者能承受相关的不一样的水电煤气费。以及能不能落户的问题。这些问题都考虑好了，只要都觉得没有问题。那就下手吧。毕竟有一个自己的窝对中国人来说真的非常的重要。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是买的公寓，因为当时重庆的房价上涨特别厉害。买住房的话总价高首付不够。然后选择了一套很小的公寓，就一个单间配套。后来房价猛涨，行情好的时候就卖掉了，换了套地区稍微偏点的洋房。长远考虑太小的确实不适合安家。短期过度或者用来出租还可以。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是短期内资金有限，想要用公寓过渡一下子的话，我认为可以考虑。
但是，公寓也有一些弊端要提前考虑到：
首先，目前很多地方的公寓还是用的商业水电，价格会比较高，会增加居住成本；
其次，购买公寓一般很难落户，以后小孩子上学什么会有问题，所以如果是有小孩要读书的话，还是建议直接购买住宅；
最后，购买公寓的税费、办证费用等会比较高，首付一般也要付到5成左右，买卖时还会多出很多额外费用，而且一般公寓只有40年使用权。
回答于 2019-09-11 08:43:50
鹏哥观点，有很多刚需客户在资金还没有凑齐的时候，而且还缺乏购房指标的时候，容易去放弃住宅而选择公寓。公寓对很多首次买房的年轻人来说是非常不划算的投资，因为公寓本身有非常多的缺陷，不要被公寓表面的美好所迷惑，鹏哥建议是刚需不要投资公寓。
公寓属于住宅的一种类型，有不少年轻人愿意买公寓，那时因为他们没有看到公寓这个产品的天然劣势。接下来就给大家分析下，公寓为什么不能买？什么样的公寓能买？
1、公寓产权年限少
公寓产权年限只有40年，部分公寓会有50年产权，而住宅有70年，所以公寓在转卖的时候会考虑年限的问题，如果你的公寓已经使用了5年或者10年，那么剩余年限过少，就很难出手。
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