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如何避免租房押金纠纷？

房东,押金,合同如何避免租房押金纠纷？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

如何避免租房押金纠纷？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我也一直在外租房，被坑过也遇到过好房东，我来谈谈我的租房避坑心得：

注意七点

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。



3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。

4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。

5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。



6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任等。

当然，要特别注意合同内容，一定要一字一句的仔仔细细看，完整地看。

最后在房屋到期时，叫房东一起来交接，只要你对房子基本保持原状，房东就必须把你的押金一分不少的给你，如果他非要挑刺扣你押金，就跟他闹，不要怕。房子是房东的，你闹对你没坏处。


回答于 2019-09-11 08:43:50

合同里面写的咨询一点，合同写的仔仔细细的，安装租房合同里面的走，租客假如签的一年合同，提前走了，房东肯定不退押金，或者吧房子里面的东西损坏了，肯定不退的，你安装合同上面的走，走之前房东检查一下，房子打算干净，一般房东会退押金的，还有就是签合同时可以录音，到时候可以当做证据，还有就是租房子的时候看房东人品，到特别刁难的那种房东，事情特别多的那种房东。嗯，最好就不要租他的房子。所以说租房子有时候也要看缘分，也要看房东的人人品各方面的。按时交房租，如果说没钱的话可以交房东宽限一段时间。房东也喜欢把房子租给喜欢干净爱惜自己房子的人。如果说你把手机上的都做到了，房东还是不给你退押金，你就直接可以报警，把当初的录音拿出来，把租房合同拿过来直接可以报警。