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未来五年后深圳的房子会降价吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

未来五年后深圳的房子会降价吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

未来十年、甚至二十年，深圳的房价不太可能下跌。一线城市的房产，无论从投资、保值、抗风险能力等都属于优良品，加之，学位、入户积分等因素。粤港澳大湾区还在“成长的路上”，中国城市化进程还在逐步推进……，城市人口会不断增加。只要有限购令存在，就说明房价就不可能下跌。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以很明确的回答你：

有部分会降价，不用未来五年，过去这三年有部分房子就在降价。

但你先别开心的太早，因为深圳的房产市场也在严重分化。有部分房子在下跌，大部分房子比较平稳，但也有一小部分优质哦房子涨得还不错。

所以未来五年有价值的地方会更贵，努力赚钱吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

咱们还是谈谈500年后吧！

回答于 2019-09-11 08:43:50

说句你不喜欢的话，也很现实。五年后深圳均价估计要10W一平方。很多人都抵触，不愿意接受事实，前些年深圳房价两三万一平方的时候网上一群人就开始鼓吹房地产泡沫，要暴跌。结果现在翻了一倍。这就是现实。你看看深圳每年人口都在增加，而且都是年轻人涌入，来了要成家立业住房，小孩要读书，房价有可能跌吗？优胜劣淘。刚需依旧会买。房价短期几年还是会缓慢上涨。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以很肯定地说，未来五年，国内房价不会跌得很便宜。近一年多以来，楼市调控确实有越来越严之势，尤其是一二线城市，房价甚至出现了下跌，而三四线城市则出现涨幅回落的现象。虽然整体来看，全国房价是朝着稳定的方向行进，但个别城市房价的微小下跌也足以引起业内以及普通吃瓜群众的怀疑。

然而我们要明确，楼市调控的目的从来不是为了降房价，而是在于通过制定相关政策来防止房价过快增长，维持楼市稳定，同时打击炒房客。毕竟目前房地产依旧是我国的经济支柱行业之一，房价要是崩了，同一条绳上的建材、家装、电器等相关行业也会跟着受影响，甚至引起蝴蝶效应，引发经济危机。所以房价只能稳，可以小幅度波动，但不能暴跌。这大概也是为什么楼市调控一直极力维稳的原因。

再者，影响房价的因素很多，如人口、政策、土地、货币、供需等。从货币方面来说，货币超发是使房价保持居高不下的原因之一，没有什么能跑得赢这台印钞机。人民币贬值了，但房子增值保值的，建房的成本将会增加，最后就需要花更多的钱来买房了。

影响房价的其他因素需要结合城市具体情况具体分析，这里就不讨论了。从目前的趋势来看，未来全国房价将会往稳定的方向发展，一二线城市房价在严格的楼市调控下保持稳定，不大涨也不大跌，三四线城市的房价也逐渐回归理性，涨幅回落在，直至稳定。

回答于 2019-09-11 08:43:50

本人觉得福田，南山的房价只会越来越高，刚需的人太多，在市区工作的人不会浪费时间在上下班，住市区还是比较好……

回答于 2019-09-11 08:43:50

会，降也买不起，

回答于 2019-09-11 08:43:50

那要看深圳是否扩容。深圳房价高关键是人多地少，价格是由于供求决定的，一旦扩容，土地人口矛盾解决，供需矛盾缓解，房价降低倒不至于，起码上涨就会受到极大制约。

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