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宝安龙岗为一手房成交主力，深圳楼市下半年走势如何, 你怎么看？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

宝安龙岗为一手房成交主力，深圳楼市下半年走势如何, 你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

稳定为主，没有太大的变化。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一手主力的话。基本分布在龙岗，宝安这边目前没有新房在售。 有的话都是卖的差不多的。 龙岗的话新盘百花齐放，宝安就可怜了，




回答于 2019-09-11 08:43:50

我们来看看深圳的基本情况：

1.人口密度依旧很大。据媒体报道，深圳人口密集度排国内第一，世界第五。如此高的人口密度，住房供给问题必然成为深圳的一大难题。

2.租售比情况。租售比越高，房产泡沫越严重。现阶段深圳租售比仅有福田与去年持平，罗湖开始下跌。而南山，宝安，龙华，龙岗等地区，租售比依然保持上升状态，房产泡沫较为严重。

3.深圳两房的成交量最高。虽然深圳住房的成交量出现下降情况，但是从成交情况来看，两房的成绩占比最高。

从以上情况来看，深圳住房需求依旧很大，而租售比的上升也更是说明了自有房产率比较少，大部分人口需要租房，而面临经济大环境的萎靡，租金无法大幅上扬。两房的成交量占比最高，也是反映了现阶段买房人群更是以实际住房需求为主，面临着存在较大泡沫的楼市，投资资金开始减少。