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太原房价12900元/㎡，成交量处于低位，楼市遇冷了吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

4月份到中秋节全国都是房地产低迷，年前年后如果还是这样个人建议有房的尽早脱手，因为2 3线城市波动比较厉害，

回答于 2019-09-11 08:43:50

虽然从平均水平来看，上半年太原市住宅月成交量均在40万平米以下，是低于2018年的月均成交70万平米的数据。但是，上半年太原市入市了大批刚需楼盘，且单价10000元/平米左右的刚需房销量较好、去化率高，“刚需族”可是楼市购买力最真实的群体！

另外，太原市核心区的高端楼盘也开始加推，加上政策等因素的影响，预计太原市下半年的成交价格还会是“稳”字当先。既然价格是稳定的，又谈什么“冷”？在现行政策的影响下，哪个地方敢明目张胆地唱反调，去给价格加热？所以，成交量处于低位，并不意味着楼市就遇冷了。

数据显示，6月，太原市商品住宅成交均价12900元/平米，环比上涨3%，同比上涨3%；另有数据显示，截止6月底，太原市六城区的平均房价为12738元/㎡，较5月上涨0.29%，并且小店区的在售楼盘均价达到了14229元/㎡。所以，太原的楼市真的遇冷了吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

不冷，相当热，太原人觉得还是低，都持币观望，等到再涨个0才出手呢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

都来报一下各自的月收入，本人4000多

回答于 2019-09-11 08:43:50

俩万块钱就有人买了，快涨价啊

回答于 2019-09-11 08:43:50

在一个没有扎实的实体经济背后的产业连做后盾的基础之上，任何楼盘只以住为背景的都难逃恶运。一个没有收入的楼盘将成为慌地

回答于 2019-09-11 08:43:50

平均数反映不出真实状况。不过，接到售楼的电话越来越多，确实反映了成交量的下降趋势。

回答于 2019-09-11 08:43:50

具体也是看地段的，市中心的都比较稳定状态，而且马上迎来新的一轮升价

回答于 2019-09-11 08:43:50

太原作为一个二线城市，房价没上两万，这是很底的。太原房价一直处于上升状态，这说明太原一个二线城市的实力也在不断的提高，但成交量上不去说明人们手里没钱。作为一个二线城市，人均收入却远远低于其他二线城市的标准，这是耻辱。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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