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新小区,在楼下买一个40多平米的门面,自己做便利店靠谱吗?小区有一千五百户,有学校?
小区,铺面,便利店新小区,在楼下买一个40多平米的门面,自己做便利店靠谱吗?小区有一千五百户,有学校?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是做商业地产的,首先小区1500户,你看看有几个大门,重点是分析以后的一个人流动向,小区门口123间可以,然后就是有路口的转角位置也可以入手,其次就是铺子的户型了,尽量要开间大的,当然所有好的都有,单价也不便宜,但是商铺一定要买的价值,切记不要因为便宜买一个掉尾的位置。
回答于 2019-09-11 08:43:50
开便利店需要油盐酱醋青菜水果烟酒零食,才能拉住人气,不然,人们都爱去旁边大超市啊!如果你比大超市更靠近门口,可以生存,如果你离小区门口比大超市还远几步。请放弃考虑。
回答于 2019-09-11 08:43:50
加个菜鸟驿站就更靠谱了
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区体量没问题,考虑你的商铺在不在小区动线上和是否在主出入口处,离学校的距离及烟草证好不好下证,小区同行业竞争情况
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以,再弄个驿站,完全没问题,应该都会忙不过来吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
靠谱,即使买卖不行还可以租出去,顶不济还可以坐等升值。
回答于 2019-09-11 08:43:50
选择门口就对了,如果是1500户的话,将来肯定要存在竞争的,你要知道自己的优势在哪里!
回答于 2019-09-11 08:43:50
40平不算大,如果有另一家100平比你位置还好,应该提前想到。
回答于 2019-09-11 08:43:50
太靠谱了!速度行动吧!
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子是小区大门口吗?不是就不建议你开,等入驻了你会发现大小超市最少开个五六家,你这四十平也不大,位置要是在差点,真的没有竞争力。
回答于 2019-09-11 08:43:50
开便利店可以,前提是能够吃苦,做好服务,至少有两个人,建立一个业主群,(进入业主群,然后拉一个自己的群)把二维码发到家家户户,做到一包盐都能送货上门,自然就好了!
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