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给房子做防水时，开发商的“防水层”要铲掉吗？
防水层,开发商,地面给房子做防水时，开发商的“防水层”要铲掉吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
给房子做防水时，开发商的“防水层”要铲掉吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
很多人都纠结给房子做防水时，到底要不要把开发商做的防水铲掉？铲吧又太麻烦，不铲吧却又担心质量不好？
很多人都遇到过这样的经历吧，面对开发商做的防水不知是铲还是留？铲掉和留下都觉得麻烦对吧？铲掉是操作麻烦，留下吧又担心日后有麻烦！真的挺烦人的！
其实我认为这些都是自寻烦恼，好端端的防水怎么想着要铲掉干嘛呢？人家开发商给房子做的防水肯定经过层层检验，不合格能过得了关吗？
当然验收时可能合格但交房之后或许会存在一些问题？比如遭到破坏或过了保质期。也正是因为如此很多人才纠结是铲掉重做，还是保留继续使用？
我倒觉得没有必要铲掉，因为如果铲掉防水层需要耗时不说，这直接可以说是提高了做防水的成本！
所以我建议首先对原有的防水层做一次检查和测试，检查一下看是否有不合格的地方，测试一下看是否还具备防水功能？
如果开发商做的防水层没有遭到破坏还具有防水效果，哪就不需要铲掉重做了，因为重做也未必比原来的做得更好？
要是真的不相信开发商做的防水，可以直接再涂防水材料，而不需要将原来的防水层铲掉！只是在涂防水前一定要清理干净地面或墙面，将哪些灰尘和污垢清理干净再涂上防水材料，这样就等于是多加了一层防水材料就多了一层防护措施，不是更好吗！
如此一来就不用再苦恼是否要把原有的防水铲掉了？直接多涂一层防水既把之前的“担忧”覆盖，又节约了时间和成本，不是很好吗？
要是非常担心开发商做的防水层不合格，哪就三下五除二的铲了吧！只要出钱就能解决的问题有什么好纠结的呢？不过要是你叫我去铲的话，我倒是想先弄清楚怎么计算工钱？
回答于 2019-09-11 08:43:50
我都是这样做的。
两套房子装修，首先做的就是厨卫改造，最先做的就是把防水铲掉，重做。
这个不是说它不好，而是不放心。
一般设计院设计的毛坯房三小间防水，都是聚合物水泥复合防水涂料，俗称JS防水涂料。
施工单位在做的时候，通过蓄水实验，有可能不会渗漏，但是从施工完成到交付，期间还是会有其他的工种施工，比如说室内护栏安装，电线电缆穿管，开关面板安装等，如果成品保护不好，防水层很容易遭到破坏，其防渗功能也就不具备了。
其实我们把它铲掉后做的，依然是这种JS防水涂料，因为它不仅便宜，而且容易施工，不过，我们会做的仔细一些，涂膜层多一些。
基层要处理干净，首先滚涂底涂，进行细部附加处理，在地漏，管根部，阴阳角等位置，增加一道。
细部处理完毕后，开始第一遍大面积涂刷，要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。
待第一遍涂刷晾干以后，再进行第二次涂刮，方向上与第一遍涂刮相互垂直，待干燥后继续垂直方向上涂刮，最好能保证图层厚度不小于1.8毫米。
当涂膜固化以后，进行块材铺贴，注意先用砂浆找平，不要划伤涂膜。
如此，基本可以保证万无一失。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好，我是你们的室内规划师，如果你觉得我的回答对你有用，那就点个赞呗~
新房装修防水是特别重要的，主要是卫生间、厨房需要做防水，阳台根据具体情况看是否需要做防水。
防水做法：
1.对施工地面进行清扫，地面的管路做好护坡处理，护坡干透后对地面进行彻底清理，然后洒水湿润基面。
2.待地面无明水后再刷第一遍防水，干透后再刷第二遍防水，两遍防水需要垂直涂刷。
3.用堵漏灵或者水泥砂浆对施工基面上的裂缝，排风道的阴角，排水管口和其他管口的根部、开槽后的内壁，墙地交接的阴角都需要加固密实后，再单独刷一遍防水。
开发商防水要铲吗？
至于开发商的防水层不一定要铲掉，虽然开发商的防水很多时候都是刚性防水，时间久了会容易开裂，但是我们后期还要再做防水，因此开发商的防水后期我们是不用的。
虽然这个防水不用，但是铲掉有点浪费，我们可以利用一下，直接在上面刷防水，两层防水更安全。
以上仅供参考，喜欢的朋友可以关注微信公众号：装修广角镜，更多惊喜等你！
回答于 2019-09-11 08:43:50
必须铲掉重新做
回答于 2019-09-11 08:43:50
你可以先做试水，然后根据结果再决定铲留与否。
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