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通辽房价怎么样？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
通辽房价怎么样？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
内蒙古.通辽.吉祥密乘大乐林寺
通辽是五线城市，辖有2县（市）、5个旗，全市户籍人口316万，常住人口313万，是内蒙古第二人口大市。一起来了解一下通辽的楼市情况：
通辽市房价走势
近一年来，通辽房价持续上涨态势明显。2019年7月新盘参考价格6112元/平米，较年初价格5870元/平米，上涨4.12%。一年来房价上涨12.45%。
二手房价格，近一年来呈逐级下跌趋稳态势。2019年7月参考价格6425元/平米，较年初参考价格6558元，下跌2%。一年来参考价格从6565元回落到6425元，回落幅度2.13%。
这是通辽市城区楼盘参考价格分布情况（部分）。
通辽2018年经济发展状况
2018年GDP值1302亿元，人均4.16万元，全国水平6.8万元。三次产业比重为20.8∶26.5∶52.7，工业经济薄弱，农业占比较高，服务业（旅游）较好。
财政预算收入75.49亿元，税收收入57.17亿元，人均创收0.24万元，人均创税0.18万元。全国人均创收1.31万元，通辽差距太大啊。
消费指数CPI值2.0，社会消费品零售总额564亿元，人均1.8万元，全国水平1.98万。
住户存款余额为742.58亿元，人均存款2.37万元。全国水平5.19万元。
居民人均可支配收入21740元。城镇常住居民人均可支配收入31936元，农村常住居民人均可支配收入13797元。全国人均水平28228元。
通辽的经济状况很一般，远达不到全国平均水平，属于经济欠发达地区，可居民消费并不低啊。
综合上述数据，在“房住不炒”背景下，三稳是主要市场调控特征。依行业最新分析报告，四五线城市房价，当前面临有下跌风险。大涨大跌的可能性不大，通辽楼市大概率在稳中波动或稳中有跌。
上述楼盘数据仅供参考。
谢谢阅读！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我就是通辽的，而且这几年买过房子，所以对通辽房价比较关注，通辽房价13-14年高点，后来慢慢下跌了些，18年涨的最厉害，据说是因为棚改拆迁，建高铁，还有恒大进来，具体啥原因涨的咱也说不清，反正是涨了，感觉19年价格平稳，一些价格高的小区甚至微跌。现在普通点的小区都6000左右了，学区或者高档小区有7000左右的，以前桥北很便宜，但是现在主城区和桥北的价格区别不大
回答于 2019-09-11 08:43:50
一直都在涨没停过
回答于 2019-09-11 08:43:50
通辽属于内蒙古自治区下辖地级市，放假在6800到6500之间浮动，目前价格呈6500左右的平稳趋势，国家已经抑制了房地产行业的暴利势发展，短期内应该不会有太大价格差异。
六千多的房价目前是除北上广及省会外市区的普遍价格，不算贵，投资的话不建议。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先作为一个四五线的小城市。通辽的房价呢，并不低。平均房价都在于5500至6000之间。4000以下的基本没有。极其个别的也是有的，那都是30年房龄的老旧楼房。而且通辽市房价有个特点。不论东到三角市场。西到西顺路。南道桥洞子？北到辽河边。房价基本都一样。处处都是市中心。通辽这几年的房价基本没有什么大的变化。过去卖五千五，五千六一平的，现在呢？卖5400或者五千五一平这也算是一种降价吧！新建楼盘的房价多数在6000以上。过去桥北河西还有点便宜类的房子，现在基本都没有了。可以这么说，通辽的房价还是很高的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
通辽不知道，但跟呼伦贝尔一样不算贵吧！除了个别城市学区房！我们那空房子可多！到处卖房子的！很便宜也卖不出去！大前年家人18万全款买的90平米精装修！不带车库！还有一套带车库的40多万100多平！我们那反正都考虑车库的话得30-40万！因为天气冷冬天考虑车库就贵点！通辽呼伦贝尔都一个级别城市房价我觉得差不多！个人观点谨慎参考！我们很多同学在呼和浩特买房子多！虽然呼伦贝尔生活工作！我觉得很对！在呼伦贝尔租个房子就行，又便宜！在呼和前期买房子的这几年都挣两套房子钱了！我就知道俩个同学，一个在呼和浩特4000多一平买的，一个7000多！现在都涨到12000左右！他们那地段！我是很后悔当初呼和没买o！唉！
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