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保定近几个月房价走势如何，大概多少钱一平，可以入手吗？
保定,房价,万元保定近几个月房价走势如何，大概多少钱一平，可以入手吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
保定近几个月房价走势如何，大概多少钱一平，可以入手吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
河北.保定.紫荆关
保定是全国三线城市，历史文化名城，常住人口936万，分有24个行政管理区，各城区房价差异较大，保定市城区价格高些，其他县（市）价格低些。
保定房价走势情况
近一年来，保定房价呈高位波动。2019年6月新盘均价12124元/平米，较年初12380元价格下跌2%。二手房也呈稳中回落。
近三年来，保定房价持续上涨趋势，从2018年来价格在稳中回落。2016年三季度新盘价格6850元/平，2019年6月价格12124元/平，三年上涨77%，年化涨幅26%。2018年全国涨幅10.7%。
保定市中心城区价格参考图。目前共有177个新盘在售。
区域房价及分布情况
部分区域列示
保定市中心城区房价靠前。市区与县房价差异较大。
新盘价格主要以1~1.5万元为主，高档楼盘也有小部分。
保定2018年经济发展状况
2018年GDP值3071亿元，人均3.28万元，全国水平6.8万元。三次产业结构为10.5:41.6:47.9，工业、服务业相当。城镇登记失业率为3.94%，全国平均3.8%。
居民消费价格CPI值2.2，略高于全国2.1。社零消费总额1791亿元，人均1.91万元，全国人均1.98万元。
财务预算收入256.7亿元，其中，税收收入185.8亿元。人均创收0.27万元，人均创税0.20万元，均低于全国平均水平。
住户存款余额4245.6亿元，人均存款4.54万元。全国人均5.19万元。住户贷款余额1777.2亿元，相当于人均贷款1.90万元。
居民人均可支配收入21708元。其中，城镇居民人均可支配收入30283元，农村居民人均可支配收入14108元，城乡差别有点大。全国人均值28228元。
总体上看保定经济发展状况、居民生活水平都表现一般，目前还不及全国平均水平。
综合上述情况，在“房住不炒”的背景下，三稳基调将会持续。调控的差异性和房价差异性将会在各地分化，保定房价也会跟随全国房价呈稳中波动，大涨大跌的可能性都较小，刚需者可择调控窗口期买房。
保定房价指数与全国百城房价指数走势相仿。
上述楼盘数据仅供参考。
谢谢阅读！
回答于 2019-09-11 08:43:50
保定，河北省地级市，2017年12月26日，保定市入选“2017年度中国最具投资潜力城市50强”。而且去年国家设立的雄安新区也十分的靠近保定，所以从这些方面来看保定的经济在未来一段时间里还是值得。
数据显示，保定11月的二手房均价为11577元/平米，环比上月下跌了1.56%，而且从保定的房价走势图来看目前保定的房价还是处于一个下跌的过程中的，所以在这样的背景下哪怕保定未来的经济发展值得期待，但在短期内房价是不太可能出现上涨的。
而且说实话虽然保定的经济发展潜力大，但实际上保定的居民收入并不高，按照目前的情况来看保定的房价已经远远的超过了当地居民的承受能力，所以这也是一个制约保定房价上涨的因素。
而且从整个楼市的行情来看，未来的房价会保持在一个相对稳定的水平，保定的经济虽然有巨大的发展潜力，但房价却并不太可能因此出现上涨，毕竟稳定才是楼市发展的前提。当然从长期来看保定的房价还是会涨的，毕竟经济发展之后房价多多少少也会意思意思的。
以上代表个人看法。仅供参考。
回答于 2019-09-11 08:43:50
保定的房价最近几个月走势稳中略降，均价在13000元/米，建议观望哦。
回答于 2019-09-11 08:43:50
保定估计到顶了吧，如果有政策可能会涨，没政策，又没资源，不知道保定把满城清苑徐水划为保定区什么意图，区域大了，申请资源好申请？
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