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重庆与成都房产有哪些不同？

重庆,房价,成都重庆与成都房产有哪些不同？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

因此，重庆如果想抬高卖地价格，很简单，减少天量土地供应，人为制造土地稀缺，抬高底价，让开发商竞争有限的土地，重庆土地价格立马暴涨。很多小城市就是这种饥饿营销法，使得房价高昂！总之，重庆房价比较稳定归纳如下：

1. 土地充足， 是面积最大的直辖市，丘陵地带土地管理比平原松多了，zf可以无限量供应，全国第一。

关键是政府还故意压低土地成交价格。

2. 重庆主城区商品房供应量巨大，是北京+广州+深圳的总和，巨大的供应量完全满足需求，炒房客那点

需求翻不起大浪。

3. 公租房搞得多，全国第一；

4. 容积率高，都是修高住宅楼，全国第一，单位住房成本低不少。

5. 组团发展，各个组团都有商业中心，没有绝对的中心；城市风貌独特，热点区域分散：漫长的滨江区域、依山畔水区域，商圈区域，每个人都有不同喜爱，有的喜欢商圈的繁华，有的偏爱南滨路、北滨路、朝天门的滨江视野，有的爱好照母山那种清新休闲的居住环境。重庆由于具有移步换景的特征，即使滨江区域，有人喜欢南滨路，有人喜欢江北，有人喜欢朝天门，因为这些虽然都属于滨江概念，但是景观却大相径庭；商圈也有5大商圈，公园也有照母山，中央公园等等，因此重庆热点区域太分散，抄家很难集中子弹炒热某个区域。而不像平原大饼城市成都，热点就集中的最中心（天府广场散开）或某个单一区域（天府大道沿线），地形单调，其它区域很难形成热点。炒房客集中子弹，那个区域房价的直线上升。重庆，偏偏不是这种模式。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一个高低错落，一个一马平川

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先:重庆房价整体低于成都的房价。

第一:政策原因，重庆政府是真的在控制房价。

第二:重庆公租房多。

第三个：重庆你要说一个中心，你不知道说哪个？ 有多个中心，所以面积也扩大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

重庆市是一座山城，城市里的道路基本上全是上坡与下坡，如果你去参观洪崖洞，就能更深刻的理解重庆这座山城的地势特点。最明显的感觉就是一个从不晕车的人在重庆这种山城坐车会晕车！而具有雾都之称的成都市，地处成都平原，城市地势平坦，同时成都市城区比重庆市的城区多了几分古韵，如果这两座城市你没亲自体验过，你真的体会不到这两座城市的这些区别。

如果去这两座城市旅游，成都和重庆各有千秋，去重庆旅游的话我重点推荐去市区，因为重庆市区的文化创意较发达，比国内很多城市都要好，像鹅岭二厂，北仓文创街，不夜九街等，这些文化创意区非常适合现在的年轻人去玩，还有各种店的主题以及环境很适合文艺青年。

而四川省成都市相比而言城区除了感受生活，品味美食，瞄美女外，城区真的没有什么可欣赏的。但是四川其它地方的美景却有很多，而且大多在成都集散，像美丽的九寨沟、亚丁等等。虽然成都市内的宽窄巷子、锦里等对外宣传的名气很大，而我感觉没有什么特色，主要是商业开发而已。总之，重庆城市文化发展强于成都，而想去看山水的话请选择成都中转去四川。

消费水平方面，成都和重庆两个城市的消费水平都差不多，特别是火锅比国内大多数大城市都要便宜很多！因为重庆和成都两个城市的餐饮、特别是火锅店太多了，店和店之间竞争十分激烈，所以价格不会太高，食材也新鲜爽口！

当然这些只是小编自己的感受，可能大家每个人的感受各不相同。重庆和成都同处西南，文化、饮食、人文等都很相似，同时成都和重庆两个城市也各有优缺点，但是两座城市都是西南地区重要的城市，在国家整体的位置也很重要。

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