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房产过户给子女哪种最省钱？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
3、契税：按国家规定3%-5%和正常交易相同。
4、印花税万分之五。
5、公证费，评估价的2%。
回答于 2019-09-11 08:43:50
直接移买卖的方式交易过户是最省钱
回答于 2019-09-11 08:43:50
房屋过户子女主要分为三种方式：继承、赠与、买卖。到底哪一种方式更划算呢?
首先从税费上是买卖方式比较划算，原因如下:
继承方式，是免契税、个人所得税和营业税的，但需要因需要办理继承公证或诉讼继承，会产生一笔公证费或法院诉讼费。
赠与方式，虽然可能会免营业税，但需要缴纳契税和20%的个人所得税;。
买卖方式，主要是契税，如果是满五唯一的房子，营业税或个人所得税可以免征。
其次，从实际操作的流程上也是买卖的方式比较便捷，原因如下：继承方式，自被继承人死亡时产生继承，因此在被继承人生前不能办理过户，且继承开始后，还需要办理继承公证，如各继承人有争议的，还需要诉讼继承;
赠与方式，赠与在办理过户之前，可以随时撤销，因此存在不确定性; 买卖方式，双方直接到交易中心即可办理，操作流程比较简单。
以上仅供大家参考。
回答于 2019-09-11 08:43:50
等拆迁，直接变更户主哈哈哈
回答于 2019-09-11 08:43:50
直接买给子女就是买卖合同，能省钱。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情形，不征收个人所得税…
首选，将房子卖给子女。
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