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买了车位不让停车,没交物业费不让用水电,合理合法吗?
车位,物业,买了买了车位不让停车,没交物业费不让用水电,合理合法吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
买了车位不让停车,没交物业费不让用水电,合理合法吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
要说车位归物业控制行,没交物业费水电物业就是霸王条款!物业只能通知啥时停水停电。
总之,全是钱闹的!物业有"卡人"的嫌疑!谈不上什么合理合法,土政策!
回答于 2019-09-11 08:43:50
无论什么原因,物业公司无权及超管辖范畴停水停电,违反电力法,买卖惯例等。
买了车位不让停车。
且前期物业1.无权出售车位,无权不让业主停车,(属国家财产,业主用益物权,业主共有)。
2.法定业主自管,违反工商局禁止搭车销售规定,无权收物业费,其从事的是开发商的售后服务,保修期内的责任主体是开发商,且法定没交房的物业费,开发商承担。
必须取缔社会公害前期物业。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我发觉啊,同样类型的问题,用在居民小区物业公司身上,很多人就觉得理所应当、天经地义、大言不惭的。比如今天中午也有一个问题:小区出现高空抛物,是该追究抛物者的责任还是要追究物业公司的责任?为什么物业公司不做到严密的防范措施呢?
也以这个提问为例吧。
在小区里,认为买了房、买了车,很多人就是大爷啦,还有的人更认为就是上帝啦,老子天下第一啦。其实,现实中,就是买了车,不让上路都是很正常的现象,只不过很多人或者说所有人都认为那种情况下不让上路行驶是正常的。
是哪些情况呢?
买了车后,落户了吗?上牌了吗?买车纳税了吗?车辆购置附加税,以前我办理的时候,还分地税国税的,而且还要跑到税务局要钱,人家还耍点脾气呢。就是上税了后,买保险了吗?有驾驶证吗?办理了行车证了吗?即使办理了这些种种的手续,就是到路上了,也还有很多限制呢?上路靠右行驶了吗?按线路行驶了吗?酒驾了吗?汽车年检了吗?等等等等,那这么多的各种各样的限制,制裁,又有多少人去骂呢?
也就是说,人在群体行为中,都是要遵守各种规矩的,有大规矩,中规矩,小规矩等等,如果没有规矩,这个社会就乱套啦。
再来说小区吧,买了辆车就可以任意进出小区停车场?那么办理了小区停车的相关手续了吗?执行了小区停车的义务了吗?遵守了小区停车的规矩了吗?
用一些模糊的提问误导回答者,是不应该的。
没有规矩, 何成方圆!
当然,如果认为你所在小区的各方面的规矩不能适应现实,或者说自己接受不了,那么完全可以拿出自己牵头草拟出的,能让大多数小区居民认同的规矩,通过小区业主大会或者业主代表大会表决通过,再交由物业公司执行就行了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请!我们一个一个来解答。
首先,自己在小区明明购买了车位,却总是面临停不了车的问题。
我想这个问题应该这么理解。
其次,没交物业费能不能用水电呢?
这个要看水电是由物业负责的,还是由水电公司负责。一般来说,我们现在缴水电费都是在手机网络上直接缴纳的,应该是直接到水电公司的账户上的,这个和物业费好像没什么关系。换个思路,房屋空置,不产生垃圾,还要不要缴物业费。这个问题,想必很快就能找到答案,必须得缴啊。有空房子不住的人肯定最清楚。即使你不住人,每个月的物业费是该交还得交,即使你不扔垃圾。因为物业管理是针对所有人的,如果考虑个例,那情况就太复杂了。 同样的,像一楼要不要缴纳电梯维修费,也是一样的答案,必须得掏钱。回到主题,不管水电是由物业统一管理,还是由水电公司统一管理,房屋交房后就要达到通水通电的标准,水电是统一供应的,你的账户里必须得有足够的余额,因为你不能保证一辈子都不用这些水电。虽然有点强权,但是换个思路就想明白了,所谓的费用支出,并不是你必须去消费,它其中包含着维修费,管理费。就像我们买一件名牌衣服,衣服本身的布料,做工,人力并没有多少钱,但是你得为这个品牌买单。因为营销费用,广告费用,运营费用都是成本,都要算到最终使用者头上。上一篇:西瓜皮厚是什么原因?
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