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交了首付多久办贷款才合适？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

交了首付多久办贷款才合适？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴能回答你的提问！

一般开发商五证齐全后，只要你交完首付，就会让你抓紧办理按揭，因为开发商需要回笼资金。

那么什么时候办理是最合适？

1、当然是拖的越久越合适，当然这是不可能的，除非购房时已经明确表明购房后一年内（或者几年内）不用办理贷款。（想啥那？一般这种情况很少）

2、购房时房子可以更名，意思就是后期你可以转手交易，也就是所谓的投资房。当然这类房子是不能办理贷款的，一旦签署蓝皮合同就不能交易了（交易特别麻烦）。

3、如果有关系，拖一段时间办理应该也是可以的，早晚都得办理，赶在基准利率没有上浮的时候去办理，或者基准利率准备上浮的时候，或者贷款有折扣期间（这个基本不存在了）办理。

望以上回答能帮助到您！





回答于 2019-09-11 08:43:50

从投资角度来说，拖的越久越好，我一般都是等开发商的律师函过来了再去缓慢签约。然后拖延放款。

一般人不建议尝试，感兴趣的可以交流。

回答于 2019-09-11 08:43:50

对由自己来说越慢越好。对由开发商来说越快越好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

交完首付之后马上就要办理按揭了！不是你想多久办就多久办的，楼盘销售会催的你跳起来，因为开发商没拿到全款，在说早办按揭也是有好处的，建议早办按揭

回答于 2019-09-11 08:43:50

越晚越好

回答于 2019-09-11 08:43:50

我今年一月交的首付，到现在开发商就没叫我去银行办贷款，我打算等他找我了在去办，这样应该没问题吧？

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是业内的。银行一审开发商（证件备案齐全），二审个人材料（个人诚信收入开支等），在银行额度充盈的情况下，最快次日放款，或月底放款。如果银行额度不足，那就得等。没接到银行电话审核可能通过，接到电话可能叫你补充材料。银行喜欢贷款给有钱潜力的人，你明白了吗？