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不是本村户口如何合法的购买宅基地？
宅基地,农村,户口不是本村户口如何合法的购买宅基地？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
简单，娶了这个村女孩当老婆就可以了，以女孩名义，女孩户口还留在这个村。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我也想知道答案
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀！如何合法的购买宅基地？不是本村户口？这个问题小焦来回答！
首先明确一点，很多人虽然不是本村户口，但是也是可以通过某种方式合法分到村里宅基地的。
现在关于农村宅基地的问题还是非常火的，这也是很多农民最关心的事情，毕竟事关自己有没有家的问题。但是呢，很多人的户口虽然不在村里，但是他们也想拥有村里宅基地的使用权，这有没有啥合法的方法能帮助他们呢？
其实非本村户口也是需要分情况来看待，当然也有一些合法的方式能帮助他们：
一是非本村户口，全家户口在城里。像这种情况是没有办法在村里取得宅基地的使用权的，因为农村宅基地只能给村集体成员使用。
二是本人非本村户口，但家里人是本村户口。有的人虽然自己不是本村户口，但是，其父母或者老婆、丈夫中有一方户口在农村，那他就可以借助亲人的名义，在农村实际拥有宅基地，其实也就是我们说的“沾光”。
二是非本村户口，但确实是农村户口。像这种情况，如果有搬迁的机会是可以从一个村搬到另外一个村，只要村里接纳就可以，不过这种一般都要给村集体出点钱，这也是我们农村俗称的“买户口”，这样一来，你就能在这个村分到宅基地了。
其实，像题目中说到的“买”宅基地这种说法是不正确的，根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地是不能买卖的，而且宅基地所有权属于集体，村民只有使用权。在农村，很多人虽然不是本村户口，也不属于村集体成员，但是确实通过一些方式在农村实际拥有了宅基地，也不一定会构成违规。
好了，今天就回答到这里，欢迎评论并关注【村官小焦】！！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好！小吏来回答你的问题。不是本村户口的话，是无法取得宅基地的。
中国土地的所有权属于国家和集体，私人不能拥有。
根据《宪法》规定，我国的土地要么属于国家所有，要么属于集体所有，个人是不能拥有土地的所有权的。包括我们购买的商品房，我们拥有70年的使用权，是国家出让给我们的。宅基地的所有权属农村集体所有，所以所有权咱们就甭想了。
那能不能获得宅基地的使用权呢？
根据《土地管理法》，宅基地只能在农村集体组织内流转，村外人员无法获得。有的人想签订房屋买卖合同，通过购买宅基地上的房子，达到相同的效果。这样可行吗？根据《物权法》相关规定，房地一体，地随房走。但《合同法》规定，违反法律强制性规定的合同无效。所以，买房的合同无效，买房也不行。
综上所述，除了农村集体组织内部的村民，无法真正获得宅基地的使用权。想要安心的适用，目前唯一的方法就是变成该集体组织的一员。
码字不易，多多点赞！
回答于 2019-09-11 08:43:50
分三步：宅基地确权—修改相关法律法规—签购买合同办理过户
回答于 2019-09-11 08:43:50
我也想在农村修花圃的，可以卖花可以做农家乐，但了解了政策，风险太大
回答于 2019-09-11 08:43:50
找个孤寡老人认爹，等他死了就可以继承了
回答于 2019-09-11 08:43:50
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