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请问手上有150万存款,是理财好还是买房好?
房子,收益,的钱请问手上有150万存款,是理财好还是买房好?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
150万,买房还是买理财,哪个更合适?其实,本质上的问题应该是,到底哪个赚的多?
如果你是在一线二线城市,放眼望去,150万未必能全款买下一套房子,比如北上广深,厦门等这些热门的高房价城市,房子动辄就是大几百万,150万在这些城市,只能充当一个首付,如果要买房,那么就要面临一个贷款的问题,贷款,就意味着负债。
良性的负债,可以让你在生活质量保持不变的情况下,还能有一笔钱还给银行,但如果为了还债,每个月过的紧紧巴巴,那就得不偿失。自从“房子是用来住的不是用来炒的”政策下来后,目前房价基本已经趋于缓慢上涨的阶段,如果这作为投资产品的话,得不偿失。
如果你是在二三线城市,那么房价就要比一二线城市来的低的多,这时候,你可以选择考虑拿出一部分的钱去首付一套房子,再拿出一部分的钱来理财,目前理财的渠道有很多,无论是放银行的5%的“稳赚不赔”,还是有一定风险但收益回报高的7%~10%的基金,股票等,甚至也有更高的长期投资,信托,海外基金等,风险也不会很大,但回报却能达到10%左右甚至更高。
当然,我们最终谈论的不是买不买房的问题,而是看哪一个赚的更多。所以,如果你不是刚需必须要买房,那么,不管你是全款买房,还是贷款买房,首先要考虑的是房子未来的升值空间,只有你所在地区的房价涨了,你才有可能赚钱,以一年为期限,假设放在银行中理财,平均收益在5%左右,一年前的房子价值150万,一年后如果涨不到157.5万以上,那就太不划算了,更不用说更高收益的其他理财产品。
回答于 2019-09-11 08:43:50
150万,买房还是买理财,哪个更合适?其实,本质上的问题应该是,到底哪个赚的多?
如果你是在一线二线城市,放眼望去,150万未必能全款买下一套房子,比如北上广深,厦门等这些热门的高房价城市,房子动辄就是大几百万,150万在这些城市,只能充当一个首付,如果要买房,那么就要面临一个贷款的问题,贷款,就意味着负债。
良性的负债,可以让你在生活质量保持不变的情况下,还能有一笔钱还给银行,但如果为了还债,每个月过的紧紧巴巴,那就得不偿失。自从“房子是用来住的不是用来炒的”政策下来后,目前房价基本已经趋于缓慢上涨的阶段,如果这作为投资产品的话,得不偿失。
如果你是在二三线城市,那么房价就要比一二线城市来的低的多,这时候,你可以选择考虑拿出一部分的钱去首付一套房子,再拿出一部分的钱来理财,目前理财的渠道有很多,无论是放银行的5%的“稳赚不赔”,还是有一定风险但收益回报高的7%~10%的基金,股票等,甚至也有更高的长期投资,信托,海外基金等,风险也不会很大,但回报却能达到10%左右甚至更高。
当然,我们最终谈论的不是买不买房的问题,而是看哪一个赚的更多。所以,如果你不是刚需必须要买房,那么,不管你是全款买房,还是贷款买房,首先要考虑的是房子未来的升值空间,只有你所在地区的房价涨了,你才有可能赚钱,以一年为期限,假设放在银行中理财,平均收益在5%左右,一年前的房子价值150万,一年后如果涨不到157.5万以上,那就太不划算了,更不用说更高收益的其他理财产品。
回答于 2019-09-11 08:43:50
150万在北京,目前还是理财吧,智能存款在4.5-5左右吧,150万基本撬不动一套全款房了,能买的也是租金收益很低的地区,不匹配。
回答于 2019-09-11 08:43:50
150万在北京,目前还是理财吧,智能存款在4.5-5左右吧,150万基本撬不动一套全款房了,能买的也是租金收益很低的地区,不匹配。
回答于 2019-09-11 08:43:50
说实话,这点钱在一线城市,稍微像样点的房子,首付都不一定够,而且限购条件一大堆,二三线城市呢,房子增值潜力又小!投资靠谱的又有多少?股市?p2p?感觉老百姓能玩的,不会被骗的投资渠道真的很少!
回答于 2019-09-11 08:43:50
例如在南京150万可再贷100万选择市政建设大项目在近两年将完成每平3万多一点的老破小,以后涨到20%的可能性存在。
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