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请问手上有150万存款，是理财好还是买房好？

房子,收益,的钱请问手上有150万存款，是理财好还是买房好？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

请问手上有150万存款，是理财好还是买房好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

第一，没有住房，优先买房。刚需没有什么好考虑的。

第二，有房，一套的话，还是建议购买二套。购房就是最好的理财。二套就考验眼光了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房子那得需要绝对的眼光，未来十年房价不跌的不多。搞理财还是不错的，可以做信托。未来三到五年做做股票投资也不错，可能会再赚一套房子

回答于 2019-09-11 08:43:50

1∶房子

几十年后，每个孩子户上都有几套房

2∶理财

现在手机微信里一大片理财师，我全标记为骗子。

3∶建议

及时享乐

理由

每个世纪都有一场以上大规模战争，毁坏力度成倍增加

回答于 2019-09-11 08:43:50

投资理财吧！利运不大也不会亏了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我有一百五十万，那我会考虑在二线城市买套房。理由很简单，能安居才乐业。有安全感吧。如房价在一万三左右的，买一套一百五平方左右的房大概二百万左右，按揭四成八十万首付，

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房有两个因素要先分清，你是刚需的还是用来投资的。

如果是用来投资，那么房产本身是属于理财投资这一个范畴的。

先说下刚需的房子，我们中国人都有一个房子情结，房子是必买的。 这个不能否认，因为在一线城市里面有房子才有房产证，孩子读书的学位房等都是刚需条件，还有就是有了房子才算有自己的家，心里上也会觉得有安全感，房子在这，不会跑，回了家，可以舒服地躺在自己家的床上。

房子最长的还贷期也就30年，假如150万的房子，首付是50万，100万用贷款的话，30年还贷每个月需要快7000左右。

选择最长的还贷期限一个是因为通货膨胀，以后的钱只会越来越不值钱。我们用现在的钱赚未来的钱，这样才会赚得更多，付出一些利息，现在就拥有了本金。

有100万的本金，按中国过去快30年的股市上证收益率来看，年化收益10%,复利投资30年，之后的本金和是1744万。

哪怕是只有8%的预期年化收益也有一千万左右。从投资角度来看，这样子是最划算的。

说完了刚需的房子，我们再说用来投资的房子。

过去10年的房市的确是发生了翻天覆地的变化，早10年买的房子，现在翻了好几倍都有，但以目前情况来看，是不建议投资房子那么快的。

一来房子众收益性，流动性和安全性来说，中间的流动性太差，加上巴菲特说过一句话，人多的地方不要去。当一个不懂行的人都认为房子好，更加不要去投资了。因为你都不知道未来房价会如何变化。

如果想要换房子，可以考虑租售比。建议1：200-300之间。

这150万，用来投资，也是要分开几个篮子，也就是所谓的鸡蛋不要放在一个篮子里。

从这张资产配置图来看，我们可以把这150万按配置的比例来投资，以确保自己的钱得到最大化的收益，毕竟钱不是刮大风来的，如果一股脑投资进去，钱拿不回来，也可能会亏损，那不如就好好放在余额宝或银行里啃点利息也好，哪怕跑不赢通货膨胀，起码不会亏掉。

投资并不等于理财，理财包含的方方面面是非常广的，只要涉及到钱安排都可以叫理财，我们不止要考虑收益还要考虑风险。

任何投资都是有风险性的，我们把钱分成不同的等份，低风险和中高收益结合，对冲风险。

比如基金定投这是一个长期持有，按月定投的，一来可以稳健增值，二来呢，可以通过时间换取空间。

我们可以用来分担我们身上的责任，比如孩子教育基金，父母或自己养老金等等。

一部分用来做股票组合投资，股票背后是一家公司，股票要面临的风险分为系统风险和非系统风险，如通货膨胀和毒奶粉事件，组合可以把风险分摊。

其他的投资如海外房产，海外基金股票，或者其他生意的投资等等。总之就是合理分配从收益率安全性和流动性来考虑。

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