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本人刚需，手上前不多，想在武汉买房，看了武汉阳逻双柳的房子，均价才5800，旁边？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

本人刚需，手上前不多，想在武汉买房，看了武汉阳逻双柳的房子，均价才5800，旁边？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不懂

回答于 2019-09-11 08:43:50

大家都知道，2016年到2017年初，武汉周边县市的房价基本都在每平方米3000元到4000多一点，均价也就在3600左右，房价还算比较稳定！作为一个县级城市来说，均价3000多一平方，虽然不低，但也可以接受。然后好景不长，到了2017年年中至2018年上半年这段时间，房价好像开始疯涨，房价开始由4000多上涨到5000，然后又从5000元跑到了6000元每平方米。截至目前，新开的楼盘都在5000至6000之间，4000一平方的房子早已销声匿迹，而均价也在4500以上，在逐渐向5000靠拢！那到底是什么原因让武汉周边县市的房价开始疯狂上涨呢？

首先，这轮房价与国家城镇化进程有着莫大的关系。近几年，在国家城镇化政策的推动下，许多农村人纷纷洗干净脚上的泥巴，开始进程工作和生活；有的是因为小孩上学，城里的教育无疑比农村好，为了小孩今后的教育，咬咬牙就进程了。而要想在城里生存下去并站稳脚跟，房子肯定是必不可少的，于是许多人在自己县市城区购房置业，过起了城里人的生活。因此农民进城，也是房价上涨的因素之一，而且是全国性的，不唯独武汉周边县市房价上涨，全国很多地方的房价都出现了上涨的情况。其次就是农民工返乡购房。许多人在外面打了一些的工，虽然手头小有积蓄，但是面对一二线城市动辄数万一平方的奇高房价，还是有一种深深地无力感，想在大城市买一套房子，基本不可能实现！就武汉目前均价也在向2万一平方靠近，随便一套房就是上百万，想买也是有心无力！而农村又不想回去，那怎么办呢？再三衡量，他们就是退而求其次，返回家乡在老家县市的城区买一套房子，以后回家也算是有了一个落脚点了。而且，这一类人越来越多，也会促使房价上涨。最后则是供求关系紧张所致。这两年随着国家对土地使用政策的收紧，开发商想拿地，比三五年前要难很多了，所以开发商手机的土地越来越少了。这样就导致新开楼盘越来越少，而大家购房的需求却日益增长，导致了供需不平衡，从而引起房价上涨。（当然，也不排除部分开发商故意囤房抬价的现象。）就武汉周边县市目前售房情况来看，大部分都是期房，没有现房可买，就充分说明了这一点。如果你是刚需，想买就买，没必要纠结太多！

回答于 2019-09-11 08:43:50

从长远看，双柳肯定有发展，目前规划有两座长江大桥，以及一条地铁，而且有航天产业作为支撑。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你自己就是房产领域创作者，自己心里应该有想法吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

把字写明白了就钱多了的

回答于 2019-09-11 08:43:50

阳逻电厂旁边2980一平米的时候没有买，现在旁边小区带精装修9千多。现在买不起了[捂脸]暂时不买了，反正有房子住

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请

我本身也不在武汉工作和生活，对于武汉的房价也不了解，但是我觉得既然是刚需，主要还是看性价比，以及目前可以承受的经济压力。所以还是自己拿主意吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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