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搞物业的都很有钱吗？一个小区几百上千户，物业会收很多钱吗？
物业,小区,物业公司搞物业的都很有钱吗？一个小区几百上千户，物业会收很多钱吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
即便如此，物业公司招人仍很难，人员流失率很高，年轻人嫌工资低不愿意干，嫌纪律严格也不愿意干。
市场经济情况下，物业公司的经营者如果不维持市场平均水平的工资，就招不到员工。
细心的业主会注意到，以前小区的物业人员，特别保安大都是漂亮的小伙子。现在大叔大婶多了起来，门口的保安也有女的上岗。为什么？就是上面说的原因，这些人的工资稍低，且家里有负担，也会看重这份工作。
物业费涨不上去，普遍结果就是，尽量减少用工。换句话说，偷工减料。
聪明的物业公司，会把所有这些收支摊开，给业主看，争取业委会的理解和支持。
在比较规范的小区，有对价格不那么敏感的业主，理性的业委会和业主会同意适当上调物业费，以维持服务质量的不变。
除了物业费比较高的高档小区/大的物业集团，一般小区的小规模物业公司，经营都比较紧张。
有人会问，既然困难，物业公司为什么不滚蛋？
挺着，也许将来会好一点，也为了养人，员工能过下去。
再说不干这个，去干什么呢？除了国有垄断企业，水电油，通讯，哪个行业的钱好赚？
有多少实体经济企业，不是在微利或者亏损线上挣扎？
当然上面说的是正经八百的公司，那些黑社会物业垄断小区，欺压业主的，不在此例。
眼前有个现成的例子，大家可以用上面的成本核算来估计一下。
南京有个炼油厂的老小区，300户，3栋老公房。
2015年以前由企业全部负责。每户每平方每月交两毛钱物业费。居民们生活平静。
2015年之后移交给社区。社区招聘物业公司的条件是，维持两毛钱物业费不变。
结果是先后有几个物业公司来了干几个月就撤走。至今弃管。小区外来车辆停满人没路走，垃圾遍地。外来人员到处乱窜。
居民投诉到社区，社区说问题已上交到街道办，等待协调处理。
等待什么呢？
300户每平方两毛钱，按一户100平方，一个月收齐了6000元。
假设能停150辆车，每车每月100元。合计15000元。
以上合计2万元。
宽打收入，加1万，每月3万。一年36万，看起来不少了。
可按前面的分析，大门一个保安岗，一个月就要15,000。
剩下15,000，这点钱怎么用？
居民吃惯了企业包揽一切的大锅饭，不愿意多出钱，如果政府不给补贴，这道题无解。
还有一条路，业主自己管理。大爷大妈们别跳广场舞了，组织扫街队搞卫生。再派人轮流在保安室值班。
问题是，现在人聪明的鬼精鬼精，个个都希望别人为自己付出，自己来享受社会主义大锅饭的成果，别看高调口号喊得震天响，真干起来，谁会当那个傻瓜？
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业不赚钱吗？但，椐我所知，没有一个物业公司愿主动退出，小区业主赶都难赶走！
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有一个搞物业的不想干，是什么？搞物业公司水深。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业老总富得流油
回答于 2019-09-11 08:43:50
几百上千户养着物业十几个人，估计富得流油
回答于 2019-09-11 08:43:50
国家应该制定政策条例取消物管制定新的条款减业主压力，由于现在的物管有很多方面都是搞得不合情结，乱搞一切服务根不到服务虚荣心，物管费太高甚至还有很多方面乱收费乱搞一串
回答于 2019-09-11 08:43:50
我的亲戚就是做物业的，因偶然的机会他媳妇给一亇单位主管家做保姆照顾年迈老人，后来单位房子盖好后给亲戚提议成立物业前期进驻小区，当年底就买了两辆车近一百万，第二年在城里买了房，他本身就是农村来的，亲戚朋友都在这物业干活，你说挣钱不？这个小区挺大每年物业费加停车费等等有近六佰万进帐。
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