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搞物业的都很有钱吗？一个小区几百上千户，物业会收很多钱吗？
物业,小区,物业公司搞物业的都很有钱吗？一个小区几百上千户，物业会收很多钱吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据物权法规定，物业如果沒收很多钱，为什么不敢公示收支账目？如果没有钱赚，为什么不撤离？这是最具有回答此问题的尖锐问题！我小区邻居的姪女就是搞物业的，她说：如果老物业走了，希望让她姪女来承包，电梯9毛一平方，多层3毛一平方，而且肯定比前期物业搞得好。可想而之，物业的油水有多丰厚。
回答于 2019-09-11 08:43:50
据我了解，小区物业蛮挣钱的，但为什么一些物业又不把服务做好呢？因为很多物业把他们本该做好的经营服务的管家身份转变成了他们是管理业主行为的执行者，本来是管家要听业主的话去做事，但实际操作过程中反过来了，因为物业是一个经营组织，他们要利益最大化，于是想尽办法压榨业主们的利益从中获利（包含停车费，物业费，广告费等等），现在呢很多业主也有一定的维权意识，这就形成了一个矛盾体！
回答于 2019-09-11 08:43:50
两块多三块的物业才赚钱，一块多的赚不了几个钱。这行业要赚钱就两个方法，要么拿好的项目，要么拼规模。
两三块的物业确实有点利润，但基本被开发商自家物业包圆了，一般的物业公司想拿很吃力。而且吧，头条里骂物业的人大半不住这种小区，谈这个没什么意思。
剩下的就是广大三四五线城市的几毛一块多的物业公司了。典型的高层小区10万方，1.5每平的标准，物业公司一年收入不到200万，除去各种开支一年赚个二三十万。一个公司这么些人一年到头利润几十万？夫妻俩开个早点铺一年还能纯收入二十万呢。所以物业公司要想赚钱就得拼命抢项目，一个项目赚十几二十万，有10个项目在手就能有100多万利润了。
所以，有些人总想着物业不好就换，公开招聘就是，大把物业公司报名。不要搞错了，不是你的小区是香馍馍，只不过物业公司抢项目心切罢了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
几百上千户？没见识，现在的小区都是一二三四五六七期，至少上万户，每户每月物业费上百元，年收入物业费上千万，停车费上千万，所以开发商鼓励自己的保安拼命，死一个保安或业主赔一百万，还能大赚特赚，开发商的物业一管就是几年几十年，业主根本无法维权换物业公司的，肥肉不会吐出来的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业的支出也很多，员工工资，保险，办工耗材等，员工成本年年涨，涨物业费很难，更不会年年长，物业的利润比较薄，一个项目经理的工资就占用几百户，甚至更多的物业费。特别是开发商的物业，首先是为了配合销售卖房，品牌宣传，其次为了挣钱，前期很多物业需要开发商拨款生存。
就算一个物业不赚钱也不会轻易撤离，因为前期的人力，物力投入比较多，好不容易稳当了，怎么可能让别人过来。知名的房企很在乎自几的牌了，万科，恒大等，如果自几的楼盘让别的物业干，很可能砸自己的牌子！物业的水很深，也有一些其他的挣钱门路，也需要跟当地的一些部门搞好关系，内部也得搞好关系，也得维护与业主的关系，能干的了干的好物业的，情商要高，知名点的还要求学历！
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业社会化管理，归于社会强势人群的首选，只稍懂一点收支帐目，不造成业主情绪反弹，基本就是坐收渔利不用脑子的买卖活。
回答于 2019-09-11 08:43:50
强烈要求:取消落后的物业公司管理小区模式，大力提倡:建立现代化小区自治物管模式。
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