您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
我住顶楼屋内漏水,两边邻居不做防水,能有什么好办法?
物业,防水层,屋顶我住顶楼屋内漏水,两边邻居不做防水,能有什么好办法?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
如果能和隔壁邻居一起做,那是最好的。事实上,除非动用大修基金,一般很难达成共识。所以,要采取有效措施,防止出现各种问题。一是相邻屋面延伸至少30CM,二是做之前,最好到隔壁邻居家看看,相邻的天花是否有渗水,用拍照的形式作为证居固定下来。我们会遇到做屋面防水的时候,隔壁邻居找过来,说施工造成了他们家天花漏水的事情。但跑过去一看,明明就是旧的漏水痕迹,而不是新鲜的水印。三是从防水施工技术上采取可靠措施,我们用一种截水槽的技术,可以有效阻断隔壁的暗水流到防水层以下,避免出现抄防水层后路的情况出现。
红圈内的就是截水槽,能够防止相邻屋面的暗水跑到防水层下面来。
回答于 2019-09-11 08:43:50
和物业协商用大修基金解决,不行和邻居协商,再不行用比较简单省钱省事的办法解决,比如用给鱼池铺的防水塑料铺一层,铺大些,远远超过界墙,再在上面压层砂石保护塑料,防止老化过快和鸟等损害塑料。这工程估计比较难办,请教专家看看。
回答于 2019-09-11 08:43:50
邻居不做,你做了也白搭。。。混凝土楼板漏水并不是哪里裂哪里漏,很多时候是浸入夹层,顺着裂纹或者施工缺陷从薄弱点渗出。也就是说虽然是你家渗水,漏水点不见得是在你家屋顶。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一边砌个矮墙,可以防水,不过就怕水往邻居家地板回填层寖过来
回答于 2019-09-11 08:43:50
房屋顶层屋顶属于公共区域,根据国家法律法规,房屋外墙顶层漏水的质保期是5年,5年内由开发商维修,5年之后由业主大会批准使用专项维修资金维修。
当然有业主大会批准这个繁琐程序,要想及时维修是不可能的。在实践中多是业委会和物业协调变通一下,先斩后奏。该修的地方先修,等到召开业主大会时合并一起审核通过。漏水的房屋业主需要和业委会以及物业做好沟通,取得他们的理解和支持。
维修时不会区分于各家各户,要根据漏水情况查找原因,该修哪里就修哪里。漏水的维修不复杂,成为老大难的是要找到漏水根源。工程实践中,有的就是邻居家,房顶有裂缝,本户不漏,漏水经砂浆层窜到隔壁才漏下去。处理这种情况,就要本户和邻居家屋顶有裂缝的地方全覆盖处理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
原则是先协商、再找物业开发商!如果都没有结果那么就先自行防水!必要时做一些付出!现在的人啊!都不知道什么叫远亲近邻了!呜呜呜
回答于 2019-09-11 08:43:50
谁烦恼谁解决。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你就做自己的,两边砌上女儿墙
上一篇:追我的男生家里很穷,要答应吗?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |