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如果拿地成本1分钱，开发商仅加10%毛利销售，会出现什么后果？

房产,开发商,市场如果拿地成本1分钱，开发商仅加10%毛利销售，会出现什么后果？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

第三，价格的下跌会影响到行业就业格局的变动


房产价格的下跌，开发商、二手中介等参与人员都会受到影响，因为行业的萎靡，行业从业人数会大幅下降，一部分从业人员失业。但因为资金的转移到其他行业，激活了其他行业发展，必然会带到新的就业需求，一部分失业人员会转移到新的需求岗位上，社会整体就业率不会有太多的变动。

第四，物价水平的下降可以大幅度的提高居民生活幸福指数

房产市场的价格不断高涨，也造就了年轻一代的高负债率，由于收入水平远滞后与房价上涨的速度，加上不断提高的物价水平，致使居民可支配收入下降，限制了居民消费水平和消费次数，也使部分行业发展受限。

第五、房价的下跌会产生若干负面影响


价格下跌会造成一些投资商投资收益受损，甚至破产，也会使一些金融机构出现不良资产增多，可能会致使某些金融机构或者银行资不抵债而破产。但这些阵痛都是短暂的，损失面是比较有限的，不会出现砖家所谓的那些下跌骇人听闻的言论。

3、结论

政府作出这种政策是需要很大勇气和冒着极大风险的，但产生的影响应该还是会利大于弊，必定资产化的泡沫是不利于经济发展的，是泡沫总要刺破，只是时间的问题，与其被动等待不如主动出击。如果日本房价不跌可能难有今日的社会经济。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子修建成本就2000左右一个平凡！主要是土地贵

回答于 2019-09-11 08:43:50

这样利民的政策只有为人民服务的政府才做得出来

回答于 2019-09-11 08:43:50

成本3千加税也不会超伍六千

回答于 2019-09-11 08:43:50

加10%毛利，按现在成本估计毛坯房售价3000出头，不会超过四千。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果开发商一套房赚了100万，房子都卖了开发商是不是就能当国王了

回答于 2019-09-11 08:43:50

大家都去抢位置最好的地段，位置配套差的没人要

回答于 2019-09-11 08:43:50

那不就是安居房吗？现在就有啊，你买吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

买不起的还是买不起

回答于 2019-09-11 08:43:50

市场经济的规律就是价高者得，不然都想要卖给谁啊？

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