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青岛老楼加装电梯又有新消息！市区两级补贴资金将一次性发放, 你怎么看？

业主,电梯,这是青岛老楼加装电梯又有新消息！市区两级补贴资金将一次性发放, 你怎么看？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

青岛老楼加装电梯又有新消息！市区两级补贴资金将一次性发放, 你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是个符合实际情况的政策。有关一栋大厦或一个小区全体业主的公共事项。在香港是90%的业主同意就可以实施。国内以前有的政策是必须百分之百同意。这样看似民主，实则弊病很大，只要有一户不同意，作为钉子户就能把对全体业主有利的好事拦下。深圳有个木头龙小区实施旧改拆迁，约1000户业主，有九成多同意，并且已经腾空房屋迁出，门窗等也全被拆掉。剩下有几十户，其中也有大户收购了这里别人的房屋，来和开发商进行谈判，条件是光有拆迁补偿不行，要按旧改拆迁的利润进行分成。结果是10多年了，始终有那么几户顽强的生活在拆掉了门窗的旧楼里。已经搬迁的业主，在外租住不能回迁，开发商投入巨资不能动工，苦不堪言。幸亏这两年房地产价格猛涨。估计还不至于亏掉底裤。后来是政府出台的棚改文件，就规定95%以上的业主同意，就视为全体同意，余下不同意的钉子户进行强制拆迁。这个有关电梯的政策，既规定了，要全体业主的双2/3同意才能实施，又规定了牵扯到个人利益的有关部分业主，必须100%同意，符合民主的原则，也符合法律，不侵犯私人产权，还是考虑的很周到的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是一桩便民的好事。

回答于 2019-09-11 08:43:50

由政府出面给一楼搭建天井，并计入产证面积，这样一楼也会同意楼上搭建电梯，各取所需。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是政府为民着想的好事，在让市民生活更方便的同时，也让老楼房得以升值保值；

但是，请同时考虑到一二楼住户的利益，他们平时可能用不到电梯，安装电梯不仅不会让他们的房子升值，还可能因为噪音、挡光等因素贬值。这是一二楼市民不愿意看到的。

所以，市政府需要为这些人着想一下，在保障一部分人民群众的利益同时，也照顾到这些人的利益。

回答于 2019-09-11 08:43:50

多少年的楼才算老楼？

回答于 2019-09-11 08:43:50

装电梯是为众服务的事，不要钱，否则就是生意，就是卖买。像医院大夫对病客一样。一楼，若有损失，要补尝，同时做细致工作。就看领导水平。过去长征，红軍如何对待少数民族的？要学会。学会与群众交朋友。对方若不同意，说明组织者没水平，换人。就是不能强干。蛮干。“那是人口袋里钱”，不能强取。别当强盗。有人会问，七楼老人怎办？该怎办怎办。子女解决。解决不了的。政府帮换房，方法有的事。千万别当买卖。作为项目，从中取利。天下百姓那么多困难，你都能解决？医院病人30万花不起，你能解决吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据中国老龄化问题严重了，惠民政策应该是最好了，解决老百姓生活的问题应是好事了

回答于 2019-09-11 08:43:50

拿了钱，涨价卖房。