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六层电梯洋房二楼可以买吗？二楼返水隐患大吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

六层电梯洋房二楼可以买吗？二楼返水隐患大吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

二楼就很好嘛。

二楼不会反水反潮湿的，有的小区一至四楼不收电梯使用费，就算是电梯也让使用，也收费，一旦停电，上下楼也方便。

有的楼排污立管堵塞了，会从一楼户反冒，二楼就不会有反冒现象。

供暖热水先到，因为都是循环泵供水，是先从低到高的循环式。

自来水压力大。寒冷季节周围建筑物能挡风寒。

至于低层空气不好和噪音之说，本人认为:回家把门一闭，什么都和高层一样，出门下楼，再高级的人物喘气是一样的空气，耳朵听到的是一样的声音。

买房子只要上下班方便，孩子入托上学方便，农货市场近就是很好的条件，什么有山有水有花草绿地，凡是上班族，一回家还有很多家务要做，那有心情和时间玩耍。





回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀！个人看法，仅供参考。

二楼的优点，①没有一楼潮湿。②没有一楼阴暗。缺点，①比一楼更吸灰尘，②比一楼更吵。

六层的电梯房楼，个人认为顺序是4~5~3~2~1~6。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我以住过8年二楼的经验告诉你，有可能，二楼下水管道堵塞是看多方面原因的，并不是说买了二楼一定会堵，也不能保证一定不会堵，主要是因为以下几点原因：

1.一楼是不是独立下水，如果是，那二楼会增加几率。

2.一楼是不是商铺或门面，如果是，几率会增大，因为门面或商铺的下水是独立的，为了美观好看，就会把住宅的下水管道在商铺和住宅之间绕来绕去，增加了很多弯道，就特别会容易堵。

3.住户素质，这个也是至关重要的，我住二楼的几年里都是因为楼上住户往马桶里乱扔东西导致的，疏通管道的时候甚至发现了骨头和破布，你永远不知道你楼上住的是什么人。

4.标准低，下水管道在设计的时候是有一定坡度的，如果标准低，坡度不够，水都相当于平淌，那稍微有点东西，时间长了就会堵。

下水道一旦堵塞，那卫生间就是化粪池，我这辈子都忘不了那个场景。




回答于 2019-09-11 08:43:50

完全没有问题，6层的电梯洋房定价，3，4，5，2，6，1，这是大部分定价顺序，如果一楼带原院，6楼带阁楼那另说肯定是最贵的，不管怎么说2楼是性价比最高的，其次关于反水问题也不会出现，你可以大胆放心购买！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我也买的二楼，正考虑入住时必须安装回止阀，打通外墙地漏

回答于 2019-09-11 08:43:50

返水情况时有发生，因一楼单走，二楼以上一条线。如遇到不道德的业户杂物随下水管倒就犯难了。基本没有说理的地方。都是协调！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我也同样担心。概率很小。

回答于 2019-09-11 08:43:50

9层花园洋房我订的3层。