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房贷利率上浮重回15%，常州楼市究竟是进是退, 你怎么看？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

房贷利率上调，这也是调控的一种，这代表常州的楼市已经区域一个，有泡沫的状态，房价涨幅过快，需要进行调控，房贷利率上浮15%，全部还完按揭就相当于房价增长了8%左右，所以这也是一种有效的调控方式，这个时候该不该买房，其实取决的因素，不是价格，而是需求，假如你是真正的刚需，果断买，倘若是投资，就另外说了。





购买房子，要分很多种情况，比如说，刚需一族，咱的目的就是为了住，那不需要等，直接购买就可以，倘若你是为了投资，那么就要选房，选房的通道越宽，投资到好的房源越好，否则，投资到的房子就会不值得投资，另外，投资房，会有很多种方式，包括投资拆迁房，也是一种投资，最投资房子里面的门门道道有很多，不可一蹴而就，另外，投资房的时候，利用杠杆，还要考虑资金成本，持有成本，这些成本都要计算进去，否则，都不知道什么时候该卖，什么时候不该卖，是否盈利，自己也不清楚，玩的是一笔糊涂账，那就不好了。

利率上浮，首付上调，价格上涨，这些都说明了一个小小问题，本地楼市，价格虚高，或者说，库存已经不足，为了让房价，不能长的太高，所以就会采取这样的一些调控方式，进行调控，调控的目的很简单，控制房价快速上涨，给购买房的人，一个可以利用的通道，实际上，对于买房人一个样，房价没有增长上去，利率在哪上去了。

好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.基准利率4.9,当地的人民银行会根据每个地方不同进行局部调整！

2.调整的区间是0.7-1.3之间，上浮15%在之内。

3.即使上浮15%也是最低利率，因为基准利率低！

4.上海在95折-105%，苏州在上浮25-30%，无锡在15-20%！

综合长三角各地的情况，上浮15是比较低的，建议选择贷款，具体是等额本金还是等额本息看您的实际状况作出决定吧！

感谢您读到这里，如果喜欢请点赞支持原创，感谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

浮动利率干掉了日本，常州不是事，全国大跌！

回答于 2019-09-11 08:43:50

未来房贷利率上浮或者下降的周期会越来越短。

因城施策，不进不退，稳。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一个城市房贷利率一旦出现上浮，无疑投资客会少很多，对贷款买房者成本增加，这也是调控房价的信号。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这些都是治标不治本，没啥用。

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