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安居客、贝壳等二手房统计均价距离真实房价有多少差距？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

安居客、贝壳等二手房统计均价距离真实房价有多少差距？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

安居客基于挂牌价的大数据分析，贝壳基于内部交易大数据分析

贝壳的数据相对真实有效，安居客就呵呵了，假房源太多




至于真实房价，参考贝壳的，里面有做高做低的情况，参考就好

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人觉得58.和安居客资源比较广，确实存在虚假，但是没办法，客户只喜欢好的，价格低的，这是通病，别人发的假反而有客户过来看，你发的真客户点都不点，贝壳资源过少，毕竟只有他自己旗下的中介门店才能用！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我不是房地产行业的，去年买二手房用过安居客还有58，乐有家等软件。安居客，58上虚假信息太多，要么图片不符，要么价格标低，相比之下乐有家上面信息更准确一点，但是乐有家好像只在广东有。

回答于 2019-09-11 08:43:50

去年买商铺，安居客的70%都是假的（要么地点不符，要么带去其他楼盘）。58最头疼，假消息几乎达到100%。。。最后还是亲自跑才找到合适的。

小插曲:历时4个月总算过户完毕!中间没有任何中介估计省了5W左右的中介费。事后在安居客看到我铺子的信息还没下架，特意打电话过去试探，结果所谓的经理楞是把原价格上浮60%多（黑啊！）

回答于 2019-09-11 08:43:50

关注房网通"工种好"，里面全是业主房源。

回答于 2019-09-11 08:43:50

贝壳的数据和分析都有失真。

回答于 2019-09-11 08:43:50

小鹿还是真实的，其他的不好

回答于 2019-09-11 08:43:50

不知道，太过专业，谢谢邀请回答，但是我不懂，不敢乱说，请邀请我回答情感疏导类