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旧民房也能拥有“诗和远方”,如何将旧民房改造为精品民宿?
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发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
旧民房也能拥有“诗和远方”,如何将旧民房改造为精品民宿?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
旧民房大多是指目前国内的一些乡村民居,我走访过很多近郊的农村,空心村的现象比较多,往往这样的村落都是依山而建的,农耕地很少,村民进城打工或陪读,村里人少很安静,环境也比较好,选择这样的村落民居进行改造成为乡村民宿是一个不错的投资项目,在改造设计方面,可以依托当地的民俗文化,就地取材进行升级改造,既保留了原汁原味的乡土气息,又可以吸引城区的消费者,在假期与家人朋友尽情体验乡村休闲度假。
回答于 2019-09-11 08:43:50
生活不止眼前的苟且,还有诗和远方的田野,我们不仅要追求物质上的享受,更要注重精神上的满足,不仅仅是建筑风貌上的改观,更是人们内心深处精神上的改变。旧式民宿改造成精品民宿要想被民众接受,不仅要考虑建筑风格,更要接纳与征求民众的意见。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于想开民宿,投资民宿的你,想减少时间、试错的成本,以下3点建议,请细细斟酌。
1. 选址:地段、地段、地段。
客户群体来源包括旅客是从哪个地方来的,通过什么样的交通方式,游览的目的(放松解压,考察风土人情,体验生活等等),所以在选择民宿位置时,该位置是否能够满足游客的需求,是否能表达出情感和宣传文化呢,这些都需要考虑进去。
2. 风格:装修和装修的定位。
整体的民宿设计装修风格和民宿面对的消费客户群体以及后期民宿运营中价格标准都是环环相扣的。民宿建筑设计的风格是否能够和周围环境融合,同时表达意境,是否能给游客留下记忆点也是至关重要的一个环节,所以选择民宿设计团队也要注意,民宿设计团队是否能够达到想要的效果,建议找有做过民宿设计案例,有民宿设计落成案例的团队,比如城外建筑事务所设计落成的民宿【南昆秘境艺术聚落 | 城外建筑】可以参考了解他们的设计理念和表达方式。
3. 经营:推广宣传和管理。
在场地选择,民宿设计,建筑都落成后,后期民宿经营将是一大工程,如果再好的地理位置,再吸引人的民宿设计,如果在运营这块掉了链子,就没有后续的故事可说了。
经营包括宣传和管理两大关键!宣传,将民宿的口碑,名声打造起来,推广出去,让民宿得到曝光,如果你的民宿地段和民宿设计都做得足够的吸引眼球,客源问题不用担心。管理则需要做好规则制定,奖惩制度,基本的用人,去人,留人每一步不容疏忽。只有服务口碑做上去了,回头客,转介绍又将是一个客源拓展的渠道。
想开好一家民宿,想长久地经营一家民宿,民宿的选址,民宿设计,民宿运营这三点都不能少,每一步都不能疏忽!
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人觉得首先看你的定位和目标客户,其次是如何凸显个性、做足主题,尽可能原汁原味,适当融入主人的喜好与调调。设施要么一切如旧,要么新旧兼容,尤其在卫浴、卧床等设施上。最后也是非常重要的一点就是要有个整体的布局,通盘的规划,民宿要有调调,要有灵气
回答于 2019-09-11 08:43:50
民俗风情 ,在于当地文化遗产。故事讲述,有好的构思,打造完美的民宿品牌形象。口碑 网红直播 ,线上 线下活动!
回答于 2019-09-11 08:43:50
门口挂上精品民宿
回答于 2019-09-11 08:43:50
民宿准确定位应该是农家乐与标准酒店之间的住宿形态,讲究因地制宜的对房舍进行个性化的改造,民房的型制酒店的舒适。当然改造过程更多体现是民宿主个人的品性与修为,同样的房舍基底不同民宿主会改造不同的风格形态。
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