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苏州限售政策的出台对无锡会有影响吗，你怎么看？

苏州,无锡,楼市苏州限售政策的出台对无锡会有影响吗，你怎么看？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

苏州限售政策的出台对无锡会有影响吗，你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

苏州出台限售政策对无锡有影响，我们来谈谈接下来的影响具体有哪些表现:

苏锡常都市圈房地产市场向来有比较明显的传导效应，具体表现在苏州楼市作为苏锡常楼市的先导作用非常明显。苏州相对比较缓和的限售政策主要是在向市场传递一个信号“目前已经出现市场过热，市场各参与方要保持冷静，必免过度炒作”，为市场降降温。

未来一段时间第一表现为量的变化，相信，接下来的几个月苏州楼市的成交量会有一个环比回落的过程，无锡下半年随后也将会有交易量的明显下降。

第二表现为量变后的价格促销活动的活跃度加强，随着交易量的降低，无锡二手房市场的价格下半年会出现下降趋势，在金九银十开发商迫于回款压力，促销活动也会越来越多。

第三表现在未来几个月，苏锡常土拍市场热度也会有所下降，未来几个月出现地王的可能性不大。

总之，苏州作为苏锡常都市圈的大哥对都市圈整体楼市走向有稳定器的示范效应，苏州稳扎稳打的调控措施，从限购到限售政策的连续性和执行力一向很好，对区域房地产市场价格保持平稳发挥了很好的示范效应，相信未来无锡和常州房价会保持理性回归，不会出现大涨或大跌，我们也不用因为个别楼盘的价格高低而过于放大市场的变化。

最后希望大家理性购买，尽量避免高杠杆投资房产。


回答于 2019-09-11 08:43:50

投资客会转移到周边城市！

回答于 2019-09-11 08:43:50

苏州吴中价格是洼地

回答于 2019-09-11 08:43:50

无锡本来就限购啊

回答于 2019-09-11 08:43:50

限售：能不能改成限购按户按人算都行：

回答于 2019-09-11 08:43:50

希望全部转移至周边城市，包括本地炒房客

回答于 2019-09-11 08:43:50

苏州的限购对无锡是一种“震慑”，可以起到遏制房价过度炒作的作用，两个城市以往都是经济发展水平高、房价方面又相对温和的价值洼地，以往楼市行情有利于长三角城市长期健康发展，如今苏州房地产过热，政府立刻出手调控就是一个信号，切断其传导效应，让其它城市适可而止，避免骑虎难下。