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现在在上海市中心买一套“老破小”还有投资价值吗?
上海,房子,地段现在在上海市中心买一套“老破小”还有投资价值吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
买地铁口尤其双地铁交汇处的房子小区要大最好占地10万平以上的低层住宅。越老越好最好有快倒的危房,那拆迁就不远了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
都是相对的,假设地段不重要,单纯居住来说,不买市区老破小去买郊区大房子,那为什么不去买鹤岗房子?几十万可以买别墅了!假设说因为要在上海上班每天挤1个多小时地铁也要住郊区!那为什么不去买嘉兴房子?每天坐动车也就1个多小时到上海市区!所谓郊区房子是最尴尬的,性价比最差的,要么买市区老破小,要么买其他城市市中心房子,千万不要买郊区,任何城市郊区都不行
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以博拆迁,10年,20年,100年,总归是会拆的
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是学区房,老破小一样可以投资,今年2月份的时候我就错过了这样一次机会,不然今年可以赚到30%左右,非常可惜
另外还要看房子的品相,地段,特别是那些老弄堂里的小户型,虽然很小很破,但是买下后重新室内规划装修好之后和先前会感觉一天一地,很多老外非常喜欢租这种,租金回报很高,完全可以以租养贷
还有那种老式公寓,地板踏上去咯吱咯吱的,窗户很大,基本都是红墙造的,绝对可以投资,很多业主都是外地上市公司老板
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子最重要的就是地段,这是他唯一值钱的属性
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在上海市区的老破小买的认脑子都出问题了,第一现在市区能拆的都拆了,没拆的大多事历保建筑,基本不可能拆了,因为没人敢动,第二2019年12月1日起使用权房也限购了,和产权房一样只能一套,买了使用权房产权房就不能买了,你觉得正常人会去买吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子地段最重要,买老破小房子等动迁,动迁了就翻身了
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子主要还是看地段,其他不说了,上海内环内50平的房子三四线可以撸很大很大的房子了
回答于 2019-09-11 08:43:50
北上广你要是有钱,只要政策允许:绝对可以买!
北上广特别:北京,上海土地属于稀缺资源买到就是挣了!
回答于 2019-09-11 08:43:50
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