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你有没有遇到过在中介买房子时，中介承诺优惠，但是迟迟不给的现象？怎么办？

中介,的话,不给你有没有遇到过在中介买房子时，中介承诺优惠，但是迟迟不给的现象？怎么办？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

你有没有遇到过在中介买房子时，中介承诺优惠，但是迟迟不给的现象？怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先我作为一名职业经理人回答我的个人观点，无论是一手楼盘，还是二手房！置业顾问也好，中介也罢，口头上的承诺，只要是没有落实到合同上的承诺是都没有法律效益的！无论当时说的多么天花乱坠，目的只有一个，那就是邀约，看房，最后客户相中房子了，成交 ！如果真的相中了那个房子，客户不会去在乎那么一点点的优惠，都是可以忽略不计的，这些承诺也都只是圈内的潜规则罢了

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先这个问题要细分下。中介是承诺经纪服务费优惠还是中介承诺去找房屋主体人帮你申请优惠。如果是前者。可以有书面 录音等作为凭证找中介维权。如果是后者人家也只能经理去争取。必定人家不是房屋的主权人。希望可以帮你你

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先要提高警惕，不要相信中介的口头承诺，以书面的形式确定购买合同和优惠，中介如果不承认购房优惠，可以终止买卖，或者拒绝付款。

回答于 2019-09-11 08:43:50

新房的话无论价格优惠体系都是与开发商为准，中介说了不算，除非另一种就是开发商给中介公司的服务费私下抽取提成返现给你

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果承诺是写在合同里面，就可以起诉她

回答于 2019-09-11 08:43:50

中介既然有承诺，就要保留好相关的证据，要求中介兑现。如果拒不兑现，则有可能构成欺诈，会影响合同的效力。

回答于 2019-09-11 08:43:50

在事先到中介门店，取得盖有中介公司盖有的公章承诺书！并签字，会具有法律效应

回答于 2019-09-11 08:43:50

口头承诺不好使，要白纸黑字落在纸上

回答于 2019-09-11 08:43:50

主要看一手房还是二手房了一手房看开发商那边优惠条件了 二手房主要看房东让步多少 然后看中介公司中介费给不给打折 好好商量

回答于 2019-09-11 08:43:50

中介人员或中介公司的承诺一般不作数，有没有优惠，房主同意才行！还有价格是买卖双方的事，不能过度依赖中介，中介只是撮合交易的第三方。

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