您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
车位买好还是租好？
车位,租车,的话车位买好还是租好？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
必须是租好，原因是一个月租金300-500，购买则需要25-50万。
就拿月租500，购买25万为依据：
月租500年租6000，25万折合租金要41.6年才能花完。
25万不说存银行就说买理财余额宝一类的，年收益基本在4.5%，就按照4%计算，一年收益是1万，扣除6000还剩4000，41.6年扣除车位租金剩余收益是166400，本金25万不变。总资本41万6千4百元。也就是说不买车位租车位，拿买车位的钱买普通的理财，41.6年后不但车位租金不花钱还剩16万6千4百的利润，25万还是你的本金没动。所以买不如租！
如果说车位升值，目前中国整体市场房产不景气，王建林都把房产卖了投资国外，车位能升值多少！再说了就是升值变现太费劲。所以建议不买。有价无市的地产买不买都行！
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然是租划算。但是要看能否租到。
有些好的小区，建设比较早，车位数量少，租不到，停车很麻烦。能买最好买。
如果小区车位充足，能达到2：1就可以租，只要能租到，五总是比买要合适。
所以，在买房时要详细了解小区配套设施，特别是车位配置情况，决定自己是买还是租车位。
车位是大事，现在每个家庭否至少有一辆车，如果小区是1：1的车位配置，一定要在买房时买车位。
另外在北方最好用地下车位，不然冬天停在地上，早晨发动车后好久车内温度上不来，很受罪。
图片来自网络
回答于 2019-09-11 08:43:50
汽车几乎每个家庭都拥有一部甚至几部，自从买了车以后，下一步就是考虑买车位。
每个地方不一样，所以车位的价格甚至相差很大，一个城市分有几个城区，每个城区的车位价格都不一样。
说说我的实际情况吧。
其实在我买车之前，也有考虑到买车位的事，如果买车就需要买车位，因为我住的小区是新建的，前两年地下停车场的车位是可以租的，而且每个月月租金是300元。
如果当时买车位的话，至少要花10万元，有70年的产权，对于四线城市工薪阶层的我来说，不吃不喝也要工作一年以上。
那时因为预算有限，买了车之后没剩下多少钱，所以就没有买车位的打算，刚好那时地下停车场还能租车，于是就租车位。
可是过了两年，小区附近的楼盘如春笋般的拔地而起，涨得最快的就是房价，随之带动起来的就是车位的价格。
最让人措手不及的是，小区的物业公司开始执行新的方案，车位不租了，全部销售，而且价格比两年前多出好几万块钱，等我准备买的时候，车位价格已经涨到了15万元左右。
我为什么要买车位，原因有三点：
第一，小区所有车位都不租，小区附近地面没有多少停车位，都是先到先停，而且都是收费的，停车一个晚上至少要花20元。如果下班回来晚了，根本就没有车位停车。
第二，小区有业主租车位，虽然价格低，那只是暂时的使用权，业主随时可能要用车位，所以租车位不是长久之计。
第三，离小区一公里有个停车场，停车一个晚上也要花15元，虽然价格勉强接受，最主要的是比较远。
当初也算过到底是买车位划算还是租车位划算：
如果按20年租车位来算，一个月300元，一年就是3万6千元，20年的租金就是7.2万元。
如果是买车位，按70年来算，车位价格是15万元，平均一年2000元左右，一个月大概是180元。
从这个数据对比来看，当然是买车位划算，最关键的是，买车位还有所有权。
当时权衡利弊之后，决定还是狠下心把车位买了，买了车位就不为每天停车的事担心。
如果租车位一直能租的话，对于车主来说确实是省了一大笔钱，因为好多人在买车位和租车位之间考虑了很久，同时也考虑了好多因素。
因为每个地方的车位价格都不一样，特别是全国一二三线城市，有时车位的价格比自己买的车还要贵，最主要的原因就是由于房价高，所谓水涨船高，就是这个道理。
具体情况具体分析，由于不同城市不同城区的车位价格不一样，除了这个因素外，可能还存在着其他因素。
有的人在外地打工，都是租房或者是住在公司宿舍楼，买车就是作为代步车，方便上下班，没考虑买车位。
有的人还想在打工的城市赚钱买房，只能是先租车位，节约钱出来买房。
有的人所在的城市所在的地段房价太高，车位费，自己不愿意去买车位或者是买不起，只能租车位。
小二哥认为，如果你有一定的经济条件，买车位是最值得最划算的，买车位相当于投资，就算是车位价格降低也可以满足自己停车的需要。
到底是买车位划算还是租车位划算，要试自己的情况而定，以上是小二哥的买车位经历，希望能给你作为参考。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买立即见利，租长期效益
回答于 2019-09-11 08:43:50
上一篇：朱婷回国会加盟哪支球队？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |