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想问一下，小区地下车库通风系统要维修，没有车位的业主可以拒绝分摊费用么？

车位,业主,费用想问一下，小区地下车库通风系统要维修，没有车位的业主可以拒绝分摊费用么？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

想问一下，小区地下车库通风系统要维修，没有车位的业主可以拒绝分摊费用么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

地下车位如果属于业主共有，并且收取了租位费，那么这些维修费用由业主们共同承担。如果地下车位属于开发商的产权车位，则由产权人负责。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谁受益谁承担，它不是公共设置。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你们收入的停车费干什么用啦？到底地下停车场是谁的？如果是业主的，停车费就是业主所有，可以用作维修费用，如果是开发商的，修理费用就应该是开发商出！不要光想吸业主的血！

回答于 2019-09-11 08:43:50

同意拒绝分摊！

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀，没有车位的业主完全可以拒绝摊派维修费。应该有车位业主摊销或者使用维修基金。

回答于 2019-09-11 08:43:50

地下车库通风系统和楼层通风系统是一体的，应该是具体情况具体分析。有产权车位也同样要交维修基金。

回答于 2019-09-11 08:43:50

地下车库业主，没有车位的应該不能承担维修费用。

回答于 2019-09-11 08:43:50

地下车库大多是人防工程，根据《人民防空法》，小区配套的地下车库是人防工程，在工程竣工后产权就是人防办的，只是根据《人民防空法》，人防办又把地下车库返租给开发商，开发商再把地下车位租给车主的时候，跟广大业主没有任何关系，因此地下车库的任何设施维修都不需要业主承担任何费用。但如果小区的地下车位不是人防工程（极个别情况），开发商又租给车主停车，那地下车位的所有设施更跟小区业主没关系了，修也是开发商修。再有一种情况就是小区地下车位不是人防工程，开发商把车位卖给了车主，那地下车库的设施损坏后，就应该由地下车位的产权人（车主）进行维修，跟没有车位的业主也没有任何关系。

回答于 2019-09-11 08:43:50

初期车位没有收维修资金？

回答于 2019-09-11 08:43:50

需要分摊。通风有人防通风，消防通风，可能有涉及和主楼联动。

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