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刚买的二手房中介说等审批函下来再交首付过户，房产证下来需要给银行抵押，合理吗？
银行,二手房,买家刚买的二手房中介说等审批函下来再交首付过户，房产证下来需要给银行抵押，合理吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
家私家电，我们在交易签署合同当天我们就要用本子记录下来并进行拍照以防在过户之后，交楼的过程中发生争吵。
很多业主在签署合同之前答应了我们这些东西都留给买方的，但是在房屋过户的时候发现往往会少了，部分家私家电或者是家私家电已被更换了其他杂牌。
4.确认所有信息
要确认房屋的落座，面积，房屋公摊装修情况等各种关于房子的信息所在。
要在合同上面明确的写明白定金交付了多少钱，首付在什么时间段交付，税费由哪一方支出。
每一条的信息确认对我们都是多一分的保障，如果有什么问题可以及时提出来，双方进行协商来达到最快的交易完成。
……
二手房交易过程中，每一个细节都是保证了我们的房产能顺利的交易。
三：总结
在二手房买卖的过程中，我们有80%的意见是听取于中介，有20%是要根据自己的判断，有时候中介也会偏袒于某一方。
有最新的房产政策出来，房产中介都是会最先的去了解，好还原交易信息的变动来，保证我们买卖双方的利益所在。
二手房的交易别人不提，我们也要主动的去咨询问清楚房源的真实情况，以保证自身的交易安全问题，中介只不过是起到了一个介绍人的角色，他不能百分百的保证我们的房子能顺利的交易完成。
我是有点意思A，熟知房产交易售后流程，一手房买卖房产专业知识等一系列房产问题，欢迎大家留言探讨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对的，面签后，如果没有问题，银行同意贷款，更名后打首付，等产权证下来归档后再去做抵押，自己手里收到的是带有“抵押”字样的产权证
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚卖了一套房子所以清楚流程。交定金、签合同、交首付，然后申请贷款，申请成功才去办过户，拿到房权证抵押给银行，然后银行把钱给卖家打到卡上，再交接物业、户口等小事，退回押金，交易就算完成了。
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