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我想咨询一下，由于楼上业主没有装修房屋导致楼下漏水该找谁理论呢？
楼上,业主,物业我想咨询一下，由于楼上业主没有装修房屋导致楼下漏水该找谁理论呢？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
我想咨询一下，由于楼上业主没有装修房屋导致楼下漏水该找谁理论呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
畅谈关于装修的那些事，分享装修各种经验和知识。大家好！我是畅谈装修，关注我即可了解更多关于装修的那些事！
首先要给你纠正一下楼上业主既然没有装修，就说明不会漏水的，因为这户的水电都还是关闭状况，只有在装修时到物业办理装修手续时，物业才会进行开通水电，那么排除掉了业主室内不会出现漏水的原因，就可以判断出漏水有可能是因为楼上业主是顶层，是因为顶楼屋顶漏水造成的你家漏水，也有可能是单元楼的屋顶漏水，雨水顺着外墙渗到你家来的，不管说是哪种原因，楼上业主是不会承担责任的，就算你去找他，让他来承担漏水的责任，人家都不会理你的。
出现这种事首先要通知物业，然后让物业联系楼上业主到房屋现场，然后楼上业主、物业、楼上业主三家同时查看漏水原因，通常物业会安排工程负责人来查看的，如果说经查看是屋顶漏水或者是外墙漏水造成的，那么首先应该是是起用物业维修基金，如果说物业没有这笔费用，那么就应该是这个单元的所有住户来共同承担这个费用，而不是某一家来出维修费用，如果说同一单元的住户都不愿意出这个费用，那么住户就是各扫门前雪，自己顾自己，自己出钱将自己家漏水给处理好就行，别的你也管不了的。
如果说想让楼上业主来独立承担这笔维修费用是不可能的，除非说楼上业主想装修了，性漏水影响到装修，自己花钱把漏水给修好了，否则谁来说也没用，如果真的因为屋顶漏水的原因，那么楼上业主自己花钱将漏水修好后，这装屋顶划归自己独立使用，你们能同意吗？所以说有物业找物业，物业不给力就自己修，找谁理论也没用的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
毛坯房漏水，当然找开发商了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼上没装修，楼下漏水。和楼上没关系吧。找物业和开发商处理。楼上业主需要开门配合排查。
回答于 2019-09-11 08:43:50
找物业或开发商也只是暂时的。关切的是楼上开始装修时，要和楼上户主说清楚漏水的情况，勿的以后麻烦。
回答于 2019-09-11 08:43:50
各位头条朋友好，我是川匠水电，不定期分享家装水电新理念、新工艺。解答家装水电问题。
楼上未装修出现漏水情况，该找谁去解决？
首先与物业及专业水电人员找到漏水水源。如是漏水厨卫积水导致漏水，需要看防水是否在质保期，若在质保期由开发商负责。
如果是客厅阳台出现漏水，露天阳台未设置地漏或地面坡度不够排水不畅由开发商负责。
若露天阳台有地漏业主收房后灰尘堵塞或卧室收房后淋雨渗水到楼下，由楼上业主承担。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子开发商盖的，这质量是开发商给的，虽说楼上业主是该房子拥有者，但业主没有对房改动过，不存在过错，要赔应该是找开发商，如果是业主在装修过程中漏水，那应该找业主
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有装修导致的漏水，那只能说明是房屋质量问题，这类问题应该找开发商。质保期内开发商解决，质保期外经权威鉴定后，可申请大修基金维修。
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