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买了同村一农民的房屋,但是他不让我翻建,说只卖房没卖宅基地,遇到这种情况怎么办?
宅基地,房屋,房子买了同村一农民的房屋,但是他不让我翻建,说只卖房没卖宅基地,遇到这种情况怎么办?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好,我是农民小席,感谢提问!
买了同村一农民的房屋,但是他不让我翻建,说只卖房没卖地,遇到这种情况怎么办?其实,农村里买房都是连同宅基地都算在里面的,如果买下的房子不让重建,这就要根据规定要求合理解决了。
在农村买房,得自己要有农村当地户口,不然往后的宅基地划分就是个问题。自从土地确权政策的实施,要求农村一户一宅,所以农村里买房首先要有农村户口,最好还得有土地。在农村买下的房子,如果卖主不让翻修重建,像这种情况应该找村委会解决,根据买卖合同以及相关政策要求依法处理。但是,根据一宅一户要求,如果没有农村户口,即使购买了农村房屋,但也不能保证房屋宅基地的最后归属。
所以,像楼主的这种情况,如果说自己的户口在当地,那可以找村委会去解决,实在不行,也可以找司法机关依法解决。但如果是自己户口不在农村,那以后宅基地的划分就不能保证了
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回答于 2019-09-11 08:43:50
我爷爷1958年在村里也买了一间房,当时买了关牛用的,后来觉得离自家房屋有点远了,把那间屋子坼了材料在自家屋后盖了间房。留下来的地上围着种菜20年了。到了改革开放,我家全部出外打工很少回老家,菜园成了一块空地,2016年伯父回村转悠,发现原来那块地上被原来卖给我爷爷房屋的人的孙子盖房子了,伯父跟他理论未果,告诉我们叔伯兄弟,在拳头的压力下,对方也说辞卖房不卖地基。最后对方请村委调解,赔钱+拿块同样大的宅基地补偿。和平解决!
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是有道理的,国家政策就是这样的!你进城后农村的宅基地是不变的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是碰着癞子了,这家伙又想敲你要钱了,我的房子也是在村上转让别人的老房子,我们都是写有合同的,地基房屋的所有权归属我们的,我们拆老房子重新做了,你可能碰到那种不讲信用和那种无赖的了,我见别的村也有这样的人过,把房子卖给别人了,人家要翻建后来他也是这么说的我卖房子给你又没是卖地基给你,后来又给那人两千块钱才可以建的新房,那人比较蛮横,不过那人都活没过五年就死了,做人不要太贪,我说的是真的后来那人得了癌症去医院住院没有治疗好钱也没给,医生问他要钱他说都医不好就不给钱了,医生也没办法后来回家一个月就克了
回答于 2019-09-11 08:43:50
不知道你说的话是真是假的?如果没有其他牵扯看你被欺负了.遇到这种事那只有动拳头了,家族大有人在就好办,没有人有钱也可以,跟他死磕到底,不收拾一顿他都不知道自己姓什么了
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