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小区绿地被私自改造成车位，业主该如何维权？
业主,物业公司,绿地小区绿地被私自改造成车位，业主该如何维权？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
维权？
这个问题初看有理，细思则是漏洞百出，至少是题主在提问中没有把问题的背景都说出来。这样的提问，要让人回答是不地道的。
先说绿地被改造成车位？
是谁改造的呢？
一般推测是四种可能，
一是个体业主私自改造，停自己的车。一般就是在自己房屋旁边方便的地方改造。
二是多个个体业主相约后，共同出资改造，改造后用于停那么几家人的车。比如小区里某一单元旁边有空地，也有改造的条件，在这些业主向物业公司提建议，或者是在有业委会的情况下，向业委会提了建议，也没有得到答复的情况下，就私自几家人筹钱改造了。
三是物业服务公司改造，用来供大家停车。因为物业公司是不可能仅改造一个车位的。物业公司为什么要改造呢？他们不可能是吃饱了撑的才去改造的。改造的前提肯定是小区车位紧张，停车难，导致很多业主提出了意见和建议，要求物业公司改造。如果小区内的车位足够多的话，本人可以肯定，任何一家物业公司都是不可能是吃饱了撑了去改造的。
四就是业委会（如果成立了）在接受了很多业主的建议、意见后，经过征询广大业主的意见后，为了缓解小区的停车难，在有条件改造的前提下，对绿地进行了改造，改成了停车位。
可以肯定地说，如今停车难是众多小区要解决的重大问题之一。不仅仅是小区，还是很多城市需要大力解决的问题。这个是大势。
“维权”二字用滥了的时候，其实是一种说不出的味道。好像一提"维权"就是灵丹妙药似的，但很多时候却是一味苦药，甚至是毒药。
那么，在上述的四种情况下，要维权？那么维的是什么权呢？谁来维权？
第一种情况，只能靠物业公司对私自改造的业主责令恢复原状。物业公司也就仅仅有权叫人家恢复，人家不理的情况，物业公司是不可能强制人家的，这就是现实。之后，物业公司可以向城管部门反映，城市绿化部门反映。如果人家不理，也就没有办法了。
另外一种方式就是相邻的邻居去跟私自改造的业主去吵架。但是人家理你吗？并且我也可以肯定，会去吵架的人，根本就不会在网上提这个问题了。
第二种情况，靠业主去维权？哪个业主去维呢？维什么权呢？你要维绿化的权，那改造的那些业主同样还要维自己停车的权呢？难道两方就去打起来吗？这是不可能的吧。
第三种情况，物业公司改造的。前面说了，如果小区里足够停车位的情况下，物业公司是不会多管闲事去改造的。那是受到了很多业主的压力后才去改造的。这个时候，业主要维的是什么权呢？是哪些为业主要维权呢？要维绿化的权？还是私人空间的权？还是停车秩序的权？
第四种情况，那就更不用说了，也不用去想了。相信如今在小区里，有车的人家肯定是比没有车的人家要多。大家最想解决的问题是停车难问题和停车秩序问题。当多数人都通过了要改造绿地为停车位的时候，再去维绿地的权，是没有任何意义的。再说了，没有车的人家去反对多数人的停车难问题，有必要吗？停车秩序混乱是自己希望的吗？难道自己家就永远不会买车吗？就没有子女会买车吗？就没有亲戚朋友会开车来吗？
其实换个角度想想，在汽车时代，要为小区里还有那么一点可以改造的空间和条件而庆幸。要知道，如今的很多小区是根本没有改造的条件的。因为前些年是没有多少人会想得到中国的发展如此之快，汽车竟然会如此快地进入到了普通家庭中的，因此小区在规划建设中根本就没有考虑过预留改造停车位的条件。
所以，理性地、理智的，实事求是的看问题，不要一味地把“维权”放在嘴里，而是想出主意、提建议，为小区里存在的问题提出符合大多数人的意愿的解决办法，才是一个小区里邻里和谐、小区美好的出发点。
如果认同本人观点，请顺手一个赞吧。
上几张图。看看在这样的地方，你想改造还没有条件呢？但是，这样的秩序和环境，又是多少人愿意的呢？无奈而已。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你们这些人啊！没铲掉做车位时你喊着物业不办车位给我不让我进家门，铲掉了有车位了你又喊着没绿化。真是牌坊要立什么也要做了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
消灭物业！社区自治
回答于 2019-09-11 08:43:50
打出去呀，业主的公共面积谁敢动啊。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业改绿地用途时肯定的不是晚上搞的。大白天挖绿地时业主们为什么不阻挡？难道说住着一群行尸走肉吗？自己不维护利益采取措施，现在到这几叫唤不觉得可笑？
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